有的人的家庭比較好，在子女尚未結婚之前，就會由父母爲其出資購買一套房產，我們稱之爲婚前房產。那麼實踐中，父母爲子女婚前買房的，一般情況下在結婚後，這個房產是屬於誰的呢？請跟隨本站小編一起在下文中進行了解。
一、父母爲子女婚前買房屬於誰
父母爲子女婚前買房以贈與給子女一人爲原則的房產歸屬可分爲下列幾種情況：
1、父母爲子女婚前購房的，房產證登記在子女一方名下，父母的出資應當作爲是對子女一人的贈與;
2、父母提供資助，婚前購房，房產證登記在子女戀人一人名下的，視爲父母對子女和戀人兩人的贈與，該贈與以結婚爲生效條件，如果不結婚，父母可以撤銷該贈與。
《民法典》（2021.1.1生效）第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產爲夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
二、父母爲子女婚後買房的歸屬
父母爲子女婚前買房以贈與給子女夫妻兩人爲原則的房產歸屬可分爲下列幾種情況：
1、父母出資，且房產證登記在子女一人名下的，父母出資認定爲對子女一個的贈與，屬於夫妻一人的財產，而不是夫妻共同財產;
2、父母出資，房產證登記在子女和子女配偶名下的，父母的出資認定爲對子女夫妻雙方的贈與;
3、父母出資，登記在子女配偶一人名下的，父母出資是對子女夫妻雙方的贈與，而不是對子女配偶一人的贈與。
在訴訟中，如果要證明房產是父母出資的，必須拿出相關的證據，比如父母書面的出資記錄，否則不能認定房產由父母資助。
三、婚前房產需要公證的情況
強烈建議去作婚前房產公證的情況有：
1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的。
2、婚前雙方(包括雙方家裏均有出資的情況)共同出資購房的。
3、公證爲共同財產的，可以寫明各自佔有整個房產的比例，可以各佔50%，也可以根據出資比例確定。
實踐中，要是父母爲子女婚前買房的，此時也是有多種的情況，情況不同那麼具體的歸屬也就不一樣，但多數情況下都會認爲該房產是父母對子女個人的贈與，是屬於該子女一方的個人財產。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。
