在夫妻結婚買房時，常常會出現婚後一方首付、夫妻雙方共同按揭的情況。許多人對此種情況下的房產問題不是很清楚。那麼，新婚姻法一方婚後首付的房產是否爲夫妻共同財產？爲此，小編在下文中整理了該問題的相關資料，希望對您有所幫助。
一、什麼是夫妻共同財產？
法定夫妻共同財產是指在夫妻雙方婚前或婚後未對夫妻財產作出約定或者約定無效的情況下，直接適用法律規定的夫妻財產製度。我國婚姻法對夫妻財產製採取的是法定財產製與約定財產製相結合的制度，並明確規定，在沒有約定或約定不明確時，才適用法定財產製。法定財產製中又可分爲法定共同財產制和分別財產制，剩餘共同財產制，聯合財產製等。根據我國新婚姻法規定，我國的法定財產製包括了17條規定的法定婚後所得共同制和18條規定的法定特有財產製。
二、夫妻共同財產的特徵有哪些？
1、時間的限定性。即從領取結婚證開始，到解除夫妻關係爲止的婚姻關係存續的整個期間的勞動所得、生產經營所得、投資所得、知識產權的收益、繼承和贈與所得，以及其它合法所得都是夫妻共同財產。即使雙方未同居、或分居兩地，也不論財產是一方或者雙方分別管理、使用，只要是婚後所得財產，就是夫妻共同財產，如工資，獎金，是最具有時間性的。
2、僅侷限於所有權範疇的財產的歸屬利益。即有形的實物、現金和可預見的收益。
三、新婚姻法一方婚後首付的房產是否爲夫妻共同財產？
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（1）工資、獎金；
（2）生產、經營的收益；
（3）知識產權的收益；
（4）因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；
（5）其他共同所有的財產。
個人財產
1、一方婚前的財產；
2、一方因身體受到傷害獲得的賠償（醫療費、殘疾人生活補助費等）；
3、遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產；
4、一方專用的生活用品；
5、其他應當歸一方所有的財產。
所以說，一方婚後首付的房產的增值部分夫妻共同財產，婚前部分屬於個人財產。
希望對您有所幫助。簡單來說，夫妻一方婚前首付，雙方共同按揭的房產的增值部分屬於法定夫妻共同財產的範疇。如果您還有其他疑問，您可以諮詢我們本站網相關律師。
