如果房產證上的名字是夫妻一方的名字,婚前財產的話,夫妻這一方完全有權利轉讓房子,但如果是婚後財產,夫妻另一方參與了購房或還款的出資,就屬於共有財產,那麼房產過戶的話就需要夫妻雙方簽字。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，爲夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
