一、內容約定
比如，協議約定："雙方同意離婚;女兒歸男方撫養;財產已分割完畢，雙方對此無異議。"子女撫養問題爭議不大，即使有爭議，也可以很容易透過法院解決。但財產問題卻漏洞較大，"財產已分割完畢"意味着雙方對財產的數額、分割的方案、分配的數目均已協議一致，並處置完結。但是，有哪些財產、如何進行分割協議當中卻沒有體現。這樣，會產生兩種對立的觀點：
第一種，既然財產分割已完畢，說明財產已沒有必要分割，在誰名下就歸誰所有。
第二種，既然沒有明確約定財產的具體項目和處理方式，應當視爲約定不明沒有分割，應當依法分割。
由於爭議較大，難以協商，因此，一般解決的方法只能訴諸法院。
2.離婚協議某些概括性條款的約定過於寬泛，可能會傷害弱勢方
比如，協議約定："男女雙方名下的其他財產歸各自所有"或"男女雙方無其他財產爭議"等。一般情況下，在協議離婚時雙方簽訂的協議，是建立在簽訂時雙方已知對方財產情況下的意思表示，但離婚後，一方發現另一方隱匿了房產或存款，而根據這一條款，就極有可能失去了索要勝訴的機會，因此，該條款風險性較大。
二、離婚協議涉及的房產糾紛
一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。但是，有些夫妻貸款週期較長，比如30年還貸期間，並且每個月還款額較高，比如4000元以上，而變更後的還貸人月工資收入不足貸款金額的2倍，銀行一般不會同意變更主貸人或減少共同抵押人，除非當事人另行提供擔保人或採取其他擔保措施。因此，夫妻在協議分割房產前要注意銀行對變更主貸人或減少共同抵押人是否同意。
另外，在辦理銀行貸款變更手續中，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續。如果一方當事人不到場，可以委託代理人(包括律師)委託辦理變更手續，相關委託書必須辦理公證。
如果不涉及銀行貸款，當事人到房地產交易中心辦理產權變更手續，房地產交易中心一般也要求夫妻雙方均到場。因此，離婚協議的簽訂固然重要，但離婚協議的執行更爲重要。離婚後的雙方當事人應當以誠信爲本，相互配合。但在很多時候誠信只是一句空話，男女離婚後常常還有怨恨的交融，一方不履行離婚協議的現象比比皆是。因此，離婚協議中應該明確一方沒有履行義務的懲罰措施，這樣，才能促使義務人履行義務。
