一、二手房原戶主不遷戶口怎麼辦?
買二手房原戶主戶口沒遷出購房者無法辦理戶口遷入，無法在所購房屋內落戶;住房房區學籍被佔用，住房拆遷補償影響按戶分配;再次轉賣時影響成交價，同時易產生債務糾紛。
法律依據
《戶籍登記條例》第十條
公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，註銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門覈實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
二、買房子後遷戶口去什麼部門?
買房子後該去戶口所在地的派出所辦理。遷戶口的情況如下：上大學、招工、招幹、購房、投資、工作調動、人才引進、夫妻投靠、父母子女相互投靠都可以遷戶口。戶口遷出本市一般要求重新辦理身份證，市內遷移不用重做。
辦理流程：
1、去要落入戶口的所在地派出所申請準遷證明;帶戶口遷出人、擬遷入戶口戶主戶口本、身份證、結婚證等證件。
2、去現戶口所在地的派出所戶籍室辦理戶口遷出手續，開戶口遷出證明;
3、回到落入地派出所戶籍室落戶即可。
需要身份證、戶口本、結婚證等有效證件和遷移落戶原因證明(如就業、就學、結婚、調動 等)、親屬關係證明、房產證等手續。
遷移戶口需要去原戶口所在地的派出所辦理相關手續。具體流程如下，首先到遷入戶口所在地的派出所申請準遷證明，然後去原來戶口所在地的派出所辦理遷出手續，開戶口遷出證明，最後的落戶地的戶籍科辦理手續即可。
