浦發銀行房產抵押貸款的條件房齡限制:住宅房齡不超得過15年,辦公樓和商鋪的房齡不超過10年。貸款期限:最長的貸款年限是十年,在貸款到期的當天貸款人的年齡不能超過65週歲。需要的資料:有效的身份證和戶籍證明,詳細的個人收入證明。