一份正式的工程合同包括哪些內容,工期順延如何認定

一、一份正式的工程合同包括哪些內容

一份正式的工程合同包括哪些內容，要依據合同類型而定，例如施工合同就要包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量等內容。《中華人民共和國民法典》第七百八十八條【建設工程合同定義和種類】建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。第七百九十四條【勘察、設計合同的內容】勘察、設計合同的內容一般包括提交有關基礎資料和概預算等檔案的期限、質量要求、費用以及其他協作條件等條款。第七百九十五條【施工合同的內容】施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修範圍和質量保證期、相互協作等條款。

二、工期順延如何認定

在建築工程施工的過程中，發包人存在以下行爲的導致工程停工的，要承擔相應的停工損失：

(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；

(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行；

(4)設計變更和工程量增加；

(5)一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

(6)不可抗力；

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

事實上，當發包人因上述原因或其他原因導致工程停工的，承包人除了可以要求賠償，最重要的是可以要求工期延順，從而不會超期施工。

這時，因發包人拖欠工程預付款、進度款、遲延提供施工圖紙、場地及原材料、變更設計等行爲導致工程延誤，承包人要做以下的事情，以便對工期延順進行認定：

(1)合同明確約定順延工期應當經發包人簽證確認，那麼在出現工期停工、延誤事宜時，承包人應第一時間通知發包人並要其簽字確認；

(2)或者經審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認，應舉證證明在合同約定的辦理期限內向發包人主張過工期順延，如有證據證明向發包人出函，要求確認工期延順的；

(3)發包人的前述行爲確實嚴重影響施工進度的，對承包人順延相應工期的主張，可予支援。

透過上述分析知道，依據《民法典》的規定，建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同，不同合同內容是不一樣的，例如施工合同要包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間等內容。

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