合同通用條款和專用條款司法解釋

通用條款是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款；專用條款是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
《中華人民共和國建築法》 第十五條 建築工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。 發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。