施工合同糾紛

按照相關法律以及司法解釋的規定，建築工程合同無效但完工後的建築工程經驗收合格的，承包人可以請求參照合同約定的工程價款結算。如果驗收不合格可以修復的，經修復後驗收合格的，也可以請求按照合同約定的工程價款結算。實...

律師解析：施工完成後的資料具體包括：招標檔案、合同及補充協議、施工圖、施工圖預算書、竣工圖、結算書、設計變更、現場簽證、隱蔽工程驗收記錄、會議備忘錄。...

工程監理單位須承擔法律責任的行爲：(1)未對施工組織設計中的安全技術措施或者專項施工方案進行審查的;(2)發現安全事故隱患未及時要求施工單位整改或者暫時停止施工的;(3)施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時向有關...

律師解析：違約責任。民商事法律調整的是平等民事主體之間的法律關係，雙方在建設工程施工合同中約定，施工方違反工期、未達到約定質量標準等行爲應承擔一定數額的“罰款”，雖然在文字上載明爲“罰款”，但該“罰款”的性質並...

律師解析：一般工程施工合同無效後是不需要交違約金。無效合同自始沒有效力，也就不存在違約情形，不需要賠償違約金。違約金，是指合同的一方當事人不履行或不適當履行合同時，按照合同的約定，爲其違約行爲支付的一定數額的金錢...

律師解析：1、建設工程欠款糾紛案件的管轄地點規定是，由被告住所地或者合同履行地法院管轄。2、但是，建設工程欠款糾紛屬於合同糾紛，管轄的規定爲約定優先，合同當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、...

律師解析：在工程中甲方是以正規程序完全發包給有施工資質的乙方，安全事故責任由乙方承擔，甲方不承擔事故責任。下列因素會影響責任歸屬或分配：1、甲乙雙方簽訂的合同是否合法有效：如果有效，由乙方主導處理這件事；如果無效，則...

律師解析：違反合同的約定拖延工期，是屬於合同違約的情形，建設單位可以與施工單位協商賠償問題，協商不成的，可以向法院起訴。工期延誤承包人可以索賠的費用有：1、人工費損失。2、材料費損失。3、機械費損失。4、工地管理費。...

律師解析：1、建築工程欠款糾紛管轄權的規定是，一般由被告地或者合同履行地人民法院管轄。2、但是，建設工程欠款糾紛屬於合同糾紛，管轄的規定爲約定優先，合同當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原...

一、在建工程抵押需要具備的條件是什麼根據《民法典》（2021年1月1日起實施）、《城市房地產抵押管理辦法》及其它法律法規的規定，在建工程抵押必須具備以下幾方面條件：1、在建工程抵押貸款的用途爲在建工程繼續建造所需資...

律師解析：1、合同的權利義務是可以概括轉讓的，也就是合同的主體是可以變更的，但是要經合同另一方的同意。但是由於此合同是經招投標程序確定，如果合同在履行的過程中變更主體，新的合同主體並沒有經過招投標程序，有規避招投...

律師解析：工程合同期限是否包括驗收期限,需要依據合同約定確定,沒有約定的,一般是不包括驗收期限的。一、當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的，人民法院應當分別按照以下情形予以認定：（一）建設工程經竣工驗收合格的，以竣...

建設單位申請批准手續的情形有1、需要臨時佔用規劃批准範圍以外場地的；2、可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的；3、需要臨時停水、停電、中斷道路交通的；4、需要進行爆破作業的；5、法律、法規規定需要辦理報...

需要。設單位應當在拆除工程施工15日前，報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門或者其他有關部門備案。具體的資料有：1、施工單位資質等級證明；2、擬拆除建築物、構築物及可能危及毗鄰建築的說明；3、...

一、建設工程施工合同無效的主要情形是什麼1、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;2、沒有資質的實際施工人借用資質的建築施工企業名義的;3、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的;4、承包人非...

施工合同屬於合同法，施工合同即建築安裝工程承包合同，是發包人和承包人爲完成商定的建築安裝工程，明確相互權利、義務關係的合同。簽訂施工合同，必須遵守國家法律，符合國家政策，並具備經批准的承包工程的初步設計和總概算。...

人防工程地下車庫的權益歸屬很多地下過街道、地下停車場及地下車庫屬於人防工程，近期，一些業主和開發商由於人防工程地下車庫的權益歸屬發生糾紛，一些人認爲人防設施是沒有產權的，而另外一些人認爲人防地下車庫屬於小區全...

律師解析：發包人擅自使用未經竣工驗收工程，視爲其認可工程質量合格或同意對工程發生的質量問題自擔責任；放棄了對工程質量缺陷提出抗辯的權利，再以其使用部分工程質量不符合約定爲由主張權利的，不應得到支援。但是承包人應...

律師解析：建築施工合同被認定爲無效的情形有：(1)承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;(2)沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;(3)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。合同的定...

律師解析：1.未取得施工許可證或者開工報告未經批准擅自施工的，但工程已經竣工驗收合格的，可以對施工單位給予罰款等處罰。2.對於未取得施工許可證或者爲規避辦理施工許可證將工程項目分解後擅自施工的，由有管轄權的發證機...

有。從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的註冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等資質條件，劃分爲不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書後，方...

律師解析：工程分包合同無效的，主要還是看工程能否透過竣工驗收，如果能夠透過驗收，可以參照無效合同中的約定來支付工程款。根據法律規定，建設工程施工合同無效，但是建設工程經驗收合格的，可以參照合同關於工程價款的約定折價...

律師解析：1、法院對於工程施工承攬合同糾紛案件，首先會建議雙方當時人調解，看是否能協商達成一致，如果可以的話，那麼起訴方就可以撤訴，如果不接受調解，法院就只會按照相關的流程來審理，最後判決。2、訴訟是解決合同爭議的最後...

律師解析：1、通常情況下，工程合同解除糾紛的訴訟時效是三年。2、工程合同解除糾紛屬於民事訴訟，同時訴訟時效並沒有特殊的規定，可以適用於一般民事訴訟案件的三年的訴訟時效。3、訴訟時效制度可以督促當事人及時行使權利，...

建設工程施工合同會被認定爲無效的情形有：有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違...