北京作爲我國的首都，很多人在北京大都市來奮鬥。作爲非北京戶口的人，選擇在這裏安家，可能會購買北京的房子。但是在北京購房也是有諸多的限制的，根據北京市的相關政策規定，社保繳納相應的年數就可以在北京購房。接下來小編將針對北京購房社保補繳的相關事項，爲大家做出具體的介紹。
北京購房社保補繳應該怎麼辦?
以社保來進行購房資格審覈時，如有中斷，需在90天內補繳不超過3個月的社保，否則將被認定爲中斷。補繳一般需要所在單位辦理。
而對於單位來說，因單位原因造成斷繳的，可以申請延遲補繳，但不能超過3個月。因工作斷檔等個人原因造成的入職前的斷繳，需諮詢所在單位是否可以爲員工補繳。
2016年10月11日起，符合條件的用人單位可直接透過“北京市社會保險網上服務平臺”爲員工進行網上申報社保補繳，不需要到社保經辦機構審覈。網上申報補繳目前只允許因單位原因造成的近3個月的補繳。
網上辦理社保補繳申報需符合兩個條件：
(1)單位與銀行和社保經辦機構已簽訂“北京市社會保險銀行繳費協議”。
(2)單位申請有“北京市政務單位數字證書”。
符合補繳條件的，單位需按照以下規則爲員工申請網上補繳：
(1)用人單位可在3個月內爲員工申報補繳近3個月的社會保險。
例如，小李2月份在A單位入職，但因上家單位調轉對接原因，小李的社保2、3、4月均未繳費，5月正常繳費，那麼A單位可以在5月社保繳納日-7月30日間爲小李辦理繳費月爲2、3、4月的補繳。
(2)補繳按照“順序補繳”原則進行
例如單位爲某職工申報補繳6、7、8月的社保時，可以只補繳8月的社保，也可以只補繳7、8月的社保，但不能只補繳6月而不補繳7、8月的。
(3)補繳時，以單位爲員工辦理增員時申報的社保繳費工資，按照上下限標準覈定後，作爲補繳的繳費基數。
(4)單位須爲職工同時補繳五項社會保險。
符合條件的單位每月5日至25日，每天6點至下午5點間可登入“北京市社會保險網上服務平臺”，選擇“單位申報個人補繳”進行操作。
不符合補繳規則，或者在網上申報辦理時間之外補繳的單位，仍需要到社保經辦機構辦理人工補繳。
非京籍人員想在北京購買住房，但是社保斷繳或補繳超過3個月的，需要檢視個稅繳納情況以確定是否有購房資格。
如果社保或者個稅有斷繳情況，建議先去不動產登記中心確認購房資質再買房籤合同，以免造成不必要的麻煩。
綜上所述，北京購房社保補繳的時候，我們一定得在90天之內進行社保費用的補繳，並且社保補繳費用應該不超過三個月的費用。並且在進行社保補繳的過程中，一般是由員工所在的公司單位來進行辦理。小編提醒大家，如果我們的社保有斷繳的情況，我們還可以透過個稅的方式來進行北京市的購房。
