吉林地區房屋質量保證書
本公司對所銷售的小區號樓室，建築面積爲平方米的住宅，作出以下的`質量保證和保修承諾;
一、符合國家和吉林省有關住宅標準，施工質量驗收規範，經分戶驗收合格。
二、以按國家規定透過竣工驗收，並取得本市建設主管部門發的《建設工程竣工驗收備案證書》。
三、在正常使用條件下，質量保修期限爲：
1、基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程爲設計檔案規定的該工程合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年;
3、供熱與供冷系統，爲2個採暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，爲2年;
四、質量保修期限起始日：
1、本套商品房質量保修期以簽訂房屋交接書之日起計算;
2、本套商品房所屬樓棟的公用部位質量保修期，自本樓棟首套商品房簽訂房屋交接書之日起計算;
五、若商品房所有權人在保修期內對房屋質量保修問題持有異議，凡涉及商品房工程質量的，可向長白縣建設工程質量主管部門申請協
調;商品房所有權人也可選擇起訴訟或者申請_____。
六、本質量保證書作爲該商品房銷售合同的附件，與具有你同等法律效力;該商品房轉讓時，本質量保證書應當隨商品房一併轉讓至受讓住戶，受讓住戶依法享有與原住戶同等權利，承擔同等義務。
七、本公司在質量保修期限內，對出現的質量問題，負責無償修復，並對造成的損失承擔賠償責任。但因商品房所有權人使用不當，或擅自對房屋結構、門窗、電氣、給排水、有防水要求的部位等拆改產生的質量問題，不屬於質量保修範圍。
八、其他保證保修承諾：
開發企業(保證單位)公章：
法人代表(簽章)：____________________
日期：____________________
公司地址：____________________
聯繫人：____________________
聯繫電話：____________________
商品房質量保修受理部門：____________________
地址：____________________
聯繫電話：____________________
聯繫人：____________________
