一、購房者怎樣辦貸款買房子？
申請辦理的相關資料。本市居民的身份證、戶口薄;非本市的居民除身份證、戶口薄外，還需要提供本人原所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證境外人士提供護照;未成年的居民需提供出生證。
1.貸款之前經辦人受理借款申請後，會對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性，真實性、有效性，合法性進行真實的調查。透過貸前調查，銀行會對認爲符合此次貸款條件的申請人，準備報批。
2.在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行爲防範貸款風險，要求購房者申請財產保險。
3.經調查、審查、審批同意後簽訂借款合同，銀行辦妥登記、公證手續後，通知申請人取合同並且簽訂《住房抵押貸款合同》。
4.買賣雙方應該到房管局辦理房屋產權過戶。提供資料：買賣雙方身份證、房產證、契稅證明、房管局出具的商品房買賣合同，面積超過200平方米以上的，需提供交易評估報告，複印資料。
5.完成房屋產權過戶之後銀行會進行辦理抵押，辦理抵押之後的7天后領他項權證。
二、買房要什麼手續
1.買房主要看是否需要貸款，需要貸款就一定要提供戶口本。一次性付款則只要提供本人的身份證。未婚人士或離婚人士買房，一次性付款，只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。
2.已婚人士買房，一次性付款，也只需要購房者的身份證。如果貸款買房，需要貸款者本人的結婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡(還貸用)。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水(在銀行可以直接打印)。
在我們的日常生活中如果是需要買房的，首先，要根據規定準備好所對應的資料，現在市面上都在普遍的貸款購買房子，都知道現在的房價越來越高了，對於一般的家庭來說想要購買一套房子是非常困難的，所以，我們可以直接採取貸款的方式來購買，此時一定要及時的注意相關的政策的。
