城市中的住宿樓房越修越高，而且住在高樓的住戶一定要養成良好習慣，儘量不要在陽臺種花草，也不要向外扔物品，否則很可能出現高空墜物傷人事件，嚴重的就可能承擔刑事責任。由高空拋擲物或墜落物的可能致害人承擔侵權責任，提醒樓上住戶提高謹慎注意意識，不得隨意向樓下拋擲物體，也不得在自家房屋放置可能墜落的物體，有利於減少類似侵權案件的發生，營造良好的人居環境。
精選律師 · 講解實例
樓房高空墜物誰管
高空墜物的損害賠償，由該物的所有人、管理人或使用人賠償。即如果是在業主戶內墜落的，由業主賠償，在公用區域的設施墜落的，由物業賠償。見侵權責任法的相關條文：
第八十五條 建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償後，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。
第八十七條 從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害，難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補 償。《侵權責任法》還規定，建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。
《民法通則》第一百二十六條規定：“建築物或者其他設施以及建築物上的擱置物、懸掛物發生倒塌、脫落、墜落造成他人損害的，它的所有人或者管理人應當承擔民事責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。”高樓墜物傷害案件應適用該條規定，屬於特殊侵權的民事糾紛案件，其責任人是物件的所有人或者管理人，因此應將物件的所有人或管理人列爲被告。司法實踐中，在物件的所有人或管理人明確的情形下是好解決的，也不會發生爭議;但如果物件的所有人或管理人無法確定，本條適用上就遇到了困難。前述幾起案件，將二樓以上的全部住戶列爲被告，無論是原告起訴還是法院判決，都是不得已之舉。
1、被砸者只要證明其路過該處且被該樓上墜物砸傷，就完成了他的舉證。剩下的就是蓋樓業主舉證自己未拋物。未能舉證或者確係無法找到實際拋物者的，該樓道全體業主共同承擔賠償責任。
這是對被砸者負責，由於被砸者不可能提供證據證明某一業主拋物，要求被砸者舉證不現實，故而適用於舉證倒置。
2、如果房屋是出租的，那麼房東和租賃者共同賠償。租賃者是實際居住房屋，對房屋安全性附有直接責任，其可預見預防而沒有對老化玻璃進行處理或及時通知房東處理。而房東作爲房屋的所有人，則需要承擔相應的監管義務，未能盡到義務的，所有人或者管理人員應當承擔賠償義務。
因此，高空墜物的歸責原則是適用於法律中舉證倒置原則，即受害人只需要證明自己被高空中的墜落物體砸傷，剩餘的舉證責任則由居住的業主證明。
舉證責任倒置原則是怎樣的
樓房高空墜物誰管。對於一些私人物品高空墜物的，一般就由戶主來承擔責任，但是現實生活中對於行爲人是很難認定的，所以一般就按照無過錯免責的原則來認定，只要與這個案件有關聯的人，能夠證明自己沒有過錯，就可以不用承擔責任。
