在買賣房屋的時候，有些時候賣方擔心自己被騙，但有些情況下則是買方擔心被騙，這個時候其實最好是透過房產中介公司來進行交易，這樣也是有一個保障，對買賣雙方來講也是很有好處的。但其中很多人搞不清楚究竟賣房中介費一般是多少，下面就讓本站小編爲你做詳細解答。
一、賣房中介費一般是多少
爲規範房地產中介市場，維護中介服務當事人的合法權益，國家計委﹑建設部聯合發出《關於房地產中介服務收費的通知》，對房地產諮詢費﹑房地產價格評估費﹑房地產經紀費的收取額度作了明確規定。具體收費標準如下：
1、房地產諮詢費：按服務形式分口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。口頭諮詢費，按服務所需時間結合諮詢人員專業技術等級由雙方協商議定收費標準。書面諮詢費，按諮詢報告的技術難度﹑工作繁簡結合標的額大小計收，普通的，每份收費300元-1000元，複雜的可適當提高收費標準，但不準超過諮詢標的額的0.5%。此項收費標準，屬指導性參考價格。
2、價格評估費：以房地產爲主的房地產價格評估費，區別不同情況，按照房地產的價格總額採取差額定率分檔累進計收。土地價格評估的收費標準，按國家計委﹑國家土地局《關於土地價格評估收費的通知》的有關規定執行。
3、房地產經紀費：根據代理項目的不同，實行不同的收費標準。房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。土地使用權轉讓代理收費辦法和標準另行規定。
上述規定的房地產價格評估，房地產經紀收費爲最高限額標準，對經濟特區的收費標準可適當提高一些，但不得超過上述標準的30%。《通知》中還要求中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公佈其收費項目﹑服務內容﹑計費方法﹑收費標準等事項。
二、房屋買賣何時支付中介費
中介費何時付才合理呢?中介費是付給中介的勞務費，可在中介房屋完成之後再付。也可與中介協商商量付款時間。
原則上是雙方協商。一般分二部分來付：
(1)雙方籤買賣合同時或到房產交易中心過戶;
(2)雙方籤買賣合同時付一半，過戶後及水、電、煤全部做完後付一半。
還有一種做法是：之前全部付：跟中介說你的服務什麼時候完成，我什麼時候順順利利拿到房子，我來付。
這是協商解決的。
不管是委託中介買房還是賣房，既然是找別人辦事，那麼肯定就要支付對方相應的中介費，其實也是房產中介收取的服務費，在這方面其實都是有嚴格的收費標準，但卻也因爲實際情況的不同，導致當事人最終需要承擔的費用不一樣。關於賣房中介費一般是多少的問題，小編就爲大家介紹到此，希望可以爲你提供一些幫助。
