租戶把房子淹了怎麼辦

租戶把房子淹了，如果是租戶的責任，應當由租戶承擔房子一切的維修費用。
按照一般程序，如果租戶不承擔責任，房主可以起訴租戶。當然了，租戶不承擔責任的情況下，房主勢必要先行對樓下住戶進行賠付。然後再向租戶索賠。
法律依據：
《民法典》第七百一十四條
承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔賠償責任。