一、承租合同糾紛如何起訴？
1、向法院起訴，應遞交起訴狀和有關的證據材料，並按照被告人數遞交起訴狀副本和證據副本，並且把準備好的材料提交上去。
凡在租賃關係存續期間發生的房屋修繕、租金、騰退等糾紛，一般應由房屋所在地法院管轄，個別由被告所在地法院管轄更符合“兩便”原則的，也可由被告戶籍地或居所地法院管轄。
房屋租賃合同糾紛，雖與不動產發生牽連，但因訴爭法律關係發生的依據是當事人間存在的合同，其性質仍屬於債權債務糾紛，並非不動產物權糾紛，不應適用專屬管轄，而應適用合同糾紛的特別地域管轄，由被告住所地或者合同履行地即不動產所在地人民法院管轄。
2、立案庭負責立案的法官接到當事人遞交的訴狀後，進行認真審查，符合立案條件的，當即將有關資訊輸入微機，待庭長審批後，立即向原告送達案件受理通知書、舉證通知書及交納訴訟費用通知。
3、經審查決定立案的，當即進行排期。
4、排期後，由立案庭當即或透過郵政速遞向當事人送達開庭傳票;需要直接送達的，由立案庭交付法警隊執行。
5、繳納訴訟費用。
6、法院出具收據。
二、房屋租賃糾紛起訴費用是多少
1、如果在房子出租的過程中引起了糾紛，經雙方協商沒有達成一致的。可以向所在地人民法院提起訴訟，如：租住的房子租金爲一年8000元，那麼按訴訟請求的金額來計算。一般按訴訟請求確定，1-10萬的按2.5%來計算。法院只收取訴訟費，不收取立案費用。
2、房屋出租糾紛律師訴訟費是怎麼收取的，例如：代理民事案件
(1)不涉及財產關係的5000元/件;
(2)涉及財產關係的，爭議標的不超過10000元的，每件收取1000元的手續費;爭議標的超過10000元的，除每件收取2000元的手續費外，可以按照下列規定標準分段收取：5%、4%、3%、2%、1%來收取。
房屋租賃糾紛是很常見的民事糾紛之一，在處理房屋租賃糾紛的時候，可以首先由雙方當事人之間協商處理，如果協商可以達成一致的，那麼就無需進入訴訟程序中，如果協商無法達成一致的，此時只能運用訴訟的方式來解決雙方當事人之間的租房糾紛。
