有關優先購買的法律知識

股東的優先購買權，是指股東享有的同等條件下優先購買其他股東擬轉讓股權的權利。該優先購買權是有限責任公司股東特有的一種法定權利。《公司法》第七十二條規定：人民法院依照法律規定的強制執行程序轉讓股東的股權時，應...

什麼是股東優先購買權股東優先購買權，是指股東享有的同等條件下優先購買其他股東擬轉讓股權的權利。該優先購買權是有限責任公司股東特有的一種法定權利。公司法賦予有限責任公司股東的優先購買權爲一種法定權利。公司...

優先購買權1.經同意轉讓的股權，在同等條件下，公司股權者擁有優先購買的權利，如果有兩個人主張優先購買的權利，可以自己協商各自購買的比例，如果協商不成的話，就按照各自當初資金的比重來進行分配。如果公司的規章制度對於股...

一、哪些人具有優先購買權1、房屋是承租人根據相關法律規定，房屋所有權人出售租出房屋，應提前通知承租人。在同等條件下，承租人享有優先購買權。如果在賣房前不通知承租人，或者承租人表示願意購買該承租屋，出售人與其他購...

承租人的優先購買權如何救濟,有哪些規定承租人的優先購買權被侵犯的可以向出租人請求損害賠償。其實承租人的優先購買權被侵犯的救濟方式只有一種，即請求出租人承擔相應的損害賠償責任，除此之外，承租人不能主張出租人和...

出租人主張解除租賃合同還有優先購買權。只要租賃合同沒有解除，承租人就享有優先購買權。但如果承租人拖欠租金已構成解除租賃合同的條件，且出租人主張解除租賃合同的，因租賃關係不存在，則承租人不享有優先購買權。【法律...

出租人要將房屋賣掉，我可以主張優先購買權嗎，哪些情形下不能主張可以在同等條件下主張優先購買權，若屬於以下幾種情形，則不可以主張：一、房屋共有人行使優先購買權的；二、是出租人的近親屬；三、出租人履行了通知義務，承租人在...

一、股東優先購買權的時效規定是什麼?股東優先購買權的時效規定是20天的時間。(1)股權作爲民事財產權利，可以成爲強制執行的標的。人民法院透過法定強制執行程序強行轉讓負債股東的股權時，應當通知公司及全體股東，其他股...

《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十四條規定，具有下列情形之一，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支援：(一)房屋共有人行使優先購買權的；(二)出租人將房屋出賣給近親...

一、什麼人擁有房屋的優先購買權1、房屋是承租人根據相關法律規定，房屋所有權人出售租出房屋，應提前通知承租人。在同等條件下，承租人享有優先購買權。如果在賣房前不通知承租人，或者承租人表示願意購買該承租屋，出售人與...

律師解析：承租人在同等條件下擁有優先購買權，共有人的優先購買權優先於承租人優先購買權。承租人的優先購買權是指特定人依法律規定或合同約定而享有的、在出賣人將標的物出賣於第三人時，得以同等條件優先於他人購買的權...

就同一房屋，同一主體，有“優先購買權”，並不等於同樣有“買賣不破租賃”的權利；如果享有“買賣不破租賃”的權利，必然享有“優先購買權”。1、租賃房屋在租賃期間發生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續履行原租賃合同的，...

一、股東優先購買權的規定是什麼?股東優先購買權的規定，是根據《公司法》第七十一條有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉...

優先購買權1.經同意轉讓的股權，在同等條件下，公司股權者擁有優先購買的權利，如果有兩個人主張優先購買的權利，可以自己協商各自購買的比例，如果協商不成的話，就按照各自當初資金的比重來進行分配。如果公司的規章制度對於股...

一、股東優先購買權的期限是多久?股東優先購買權的期限是收到轉讓股東的通知起的30日內提出，且是在同等條件下才享有優先購買權。根據《公司法》第七十一條規定，股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股...

可以。有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答覆...

房東悄悄賣房租客是否擁有優先購買權房東悄悄賣房租客是有優先購買權的。根據相關法律規定，出租人決定出賣房屋的，應當在合理期限內通知承租人，如果出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的，承租人可...

公租房可以購買嗎可以。公租房租滿5年可以申請購買。政府建設和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的，可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易。5年後需...

共有人和承租人是否享有優先購買權,有沒有相關的法律規定優先購買權是指優先於其他人購買某項財產的權利，共有人和承租人均享有此項權利。我國法律規定，按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額。其他共有...

優先購買權又稱先買權，是指特定人依照法律規定或合同約定，在出賣人出賣標的物於第三人時，享有的在同等條件優先於第三人購買的權利。【法律依據】《民法典》第三百零五條按份共有人可以轉讓其享有的共有的不動產或者動產...

一、北京高院商品房買賣對承租人優先購買權的規定是怎樣的?北京高院商品房買賣對承租人優先購買權的規定是，承租人優先購買權受到侵害的，可以請求法院判決其與出租人在與第三人同等條件下成立房屋買賣合同關係。《北京...

股東有優先購買權。《公司法》第七十二條規定：人民法院依照法律規定的強制執行程序轉讓股東的股權時，應當通知公司及全體股東，其他股東在同等條件下有優先購買權。其他股東自人民法院通知之日起滿二十日不行使優先購買權...

出租人向承租人作出賣房屋的意思表示，以後啊或者承租人知道房屋出賣事實的承租人明確表示不予購買的，或者出租人向承租人作出出賣房屋的意思，表示以後或承租人知道房屋出賣事實的承租人，在合理期限內沒有做出購買房屋的意...

公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因爲科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際...

股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答覆的，視爲同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視爲同意轉讓。經股東同意轉讓...