有關收房的法律知識

在開發商按照合約進行交易房屋之時購買房屋的人就需要接收房屋並對房屋進行檢驗。但是，因爲進行交易的房屋的瑕疵很難發現又或者有一些購買房屋的人根本就沒有留意這些，從而使自己在接收到房屋之後才發現房屋是還沒有達...

收房時發現房屋漏水，可以要求開發商退房嗎收房時發現房屋漏水，屬於質量問題的，可以要求開發商退房，如果是其他問題的，可以要求開發商進行維修，不可以退房。當然如果當事人與開發商協商一致的話，也是可以退房的。法律依據《民...

我想請教一下收房委託書應該如何寫委託書本人XXX，身份證號xxx，因工作在外地，不能及時前來辦理收房事宜，現特委託xxx，身份證號xxx，全權辦理本人於xx年xx月xx日購買的坐落爲xxx路xxx號的房產收房事宜，望貴處協助辦理。委託人xx...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

購房者是否能拒絕收房,有沒有相關的法律規定下列情況購房者能拒絕收房：開發商無故延遲交房經催告超過三個月的；開發商擅自改變房屋結構、配套環境的；房屋面積誤差超過3%的；房屋質量嚴重影響正常使用、主體結構質量不合格...

可以拿着購房合同進行收房。當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。《民法典》第四百六十九條  當事人訂立合同，可以採用書...

可以要求開發商進行維修，如果是房屋防水工程的質量問題可以拒絕收房而且可以要求解除合同退房。法律規定建設工程竣工後，發包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準及時進行驗收。《民法典...

租房水電亂收費怎麼投訴向房產局或物價局投訴。房產局是負責管理出租房的部門，物價局是負責管理亂收費、擅自提高收費標準的部門。《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承...

隨着網絡購物平臺的興起，很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...

房屋租賃合同到期可以怎麼處理一般根據相關法律規定，房屋租賃合同到期後有3種情形：(一)出租人和承租人重新籤房屋租賃合同。根據《城市房屋租賃管理辦法》第十條的規定，房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續租...

請問一下關於什麼情況下可以拒絕收房開發商無故比原合同約定延遲交樓，經購房人催告後超過三個月交房的；開發商經批准改變房屋結構未經買家認可的；房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3%等情況下可以拒絕收房。...

首付收據丟了能收房。首付收據丟失的話可以找開發商複印一份。購房合同開發商那裏會有備份的，直接給開發商打電話要求要一份購房合同，開發商就會給產權人複印好，蓋上鮮章與原件有相同效用，收據的話開發商也是有備份的，同樣...

一、回遷房收房流程主要是什麼回遷房交房流程：1、交房通知開發商以書面形式通知回遷戶在約定時間內對回遷房進行驗收交接。一般約定的交房時間是在通知書寄出30天內，所以，回遷戶必須在這段時間內去辦理交房手續。2、驗收...

逾期收房要交違約金嗎，怎麼計算違約金買房人繳納逾期違約金主要看雙合同雙簽訂合同關於買房逾期付款需要繳納違約金條款違約需要繳納違約金根據高民院商品房買賣合同糾紛司解釋第十六條規定事約定違約金高由請求減少應...

一、購房者收房要注意什麼事項1、一般房產商通知小業主交房時間比較早，建議不要在第一、第二天去收房。因爲那兩天同時來收房的人很多，陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。建議選擇第三天或第四天。2、...

在簽訂了房屋買賣合同，並且已經辦理了各種手續和收房之後，就可以裝修自己的房子了。不過如果在這個時候發現了房屋的質量問題，比如說漏水的話，那麼購房者應當如何保護自己的利益呢？根據不同的情況，可以透過以下幾種方式來做...

二房東欠費大房東收房怎麼辦?二房東不按合同約定支付租金，房東可以按合同解除租賃合同，要求二房東限期騰房，到期不騰房，可以起訴二房東。1、確認房屋的出租方和承租方之間是否有約定房屋可以轉租，若有轉租權，則房屋出租方無...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

律師解析：一、收房了才發現沒有驗收怎麼辦可以要求開發商承擔相應的違約責任，具體違約責任主要在購房合同中約定。二、收房後90天內可以領房產證，90日內辦理房屋使用權變更和權屬登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

一、託管跑路房東可以強制收房嗎?房東擁有收房的權利，但不可以強制性的收房。業主在託管時就應該明白有第三方有效合同的存在，不可以隨意違約，即使託管機構跑了，住客的合同是合法的，不可以強行驅趕。從法律層面來說，如果是...

收房時會遇到哪些問題收房時會遇到的問題：一、未能按時交房。二、開發商證書不全。三、先簽檔案後驗房。四、開發商大事化小。五、小區配套不齊全。六、巧立名目亂收費。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十六條，商...

Q1開發商通知業主收房，但是業主發現新房不具備交付標準，要求開發商整改。業主在開發商整改完成後收房，但物業公司從開發商首次通知業主收房的時間起算並收取物業費，合理嗎？不合理。根據相關法律規定，房屋已竣工但尚未出售或...

收房其實是對於購房者而言的，作爲開發商應該是向購房者交付房屋。但此時不僅僅是交給購房者房屋鑰匙那麼簡單的事情，需要購房者實際對房屋的質量、水電氣表等作出驗收才行。這其中也有一些需要注意的問題，那到底購房者收...

買房是人生大事，然而因爲涉及購房環節方方面面有很多手續，很多購房者很難全部掌握所有的流程。而在買房的環節中，除了要購房者向賣方交付房款外，同時賣方也需要向購房者交付房屋。也就是購房者會有收房的環節，那此時商品房...