有關沙盤的法律知識

一、現房與沙盤模型不一致開發商是違約嗎?如果沙盤模型與現房存在明顯不一致，開發商事前對此又無顯著說明的，那開發商應當承擔違約責任。找個例子，比如開發商在沙盤中標明房屋存在停車位，但現房卻是沒有停車位的，開發商在...

根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定，商品房的銷售廣告和宣傳資料爲要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房...

你只要還有當時沙盤的照片以及宣傳資料，你就可以要求開發商承擔違約責任，因爲原來的那些資料應該被認定爲你們簽訂的房屋合同的一部分。法律依據：符合《商品房銷售管理辦法》和《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛...

北京大興榆垡回遷房買賣需要注意什麼1、業主已經持有房產證，需要注意的事項。業主已經取得該商品小區的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因爲在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，並受其...

開發商沙盤與規劃不符說明開發商的行爲構成合同違約，應當承擔相應的違約責任。可以協商要求退房,協商不成可起訴。《民法典》第五百七十七條  當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履...

可以向法院起訴，如果沙盤模型與現房存在明顯不一致，開發商事前對此又無顯著說明的，那開發商應當承擔違約責任。根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條規定，商品房的銷售廣告和...

沙盤有法律效力。沙盤是根據樓盤設計圖樣或設計構想，按一定的比例製作的樓盤模型。樓盤沙盤屬於商品房的銷售廣告。商品房的銷售廣告和宣傳資料爲要約邀請，具有相應的法律效力。《民法典》第二百零九條  不動產物權的...

2003年8月17日，黃某與A房產公司簽訂一份《商品房買賣合同》。2004年8月16日，A房產公司給黃某發出《入住通知書》，黃某驗收房屋時，發現窗外有裝飾鋼樑，而在預售房屋的沙盤圖上並未顯示窗外有此遮擋，且該構造嚴重影響視野，於是...

北京大興榆垡回遷房買賣需要注意什麼1、業主已經持有房產證，需要注意的事項。業主已經取得該商品小區的《房產證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因爲在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，並受其...

律師解析：看具體情況：其一、如果房子和沙盤嚴重不符，違背了買房者的真實意思，涉嫌虛假宣傳、詐騙等行爲，則可以要求退房；其二、不符合上述情況的，不可以要求退房。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經...

律師解析：看具體情況：其一、如果房子和沙盤嚴重不符，違背了買房者的真實意思，涉嫌虛假宣傳、詐騙等行爲，則可以要求退房；其二、不符合上述情況的，不可以要求退房。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經...

房子和沙盤不符是否可以退房1、看具體情況：如果房子和沙盤嚴重不符，違背了買房者的真實意思，涉嫌虛假宣傳、詐騙等行爲，則可以要求退房；不符合上述情況的，不可以要求退房。2、法律依據：《民法典》第二百零九條不動產物權的設...

望壇棚改安置房具體在哪裏望壇棚戶區的安置房一共有兩處外遷安置房源;①距離望壇13公里的大興瀛海可以提供1260套房源，均爲兩限房，購房人按每建築平方米14500元價格購買(未含各類稅費)，被徵收人(含公房承租人)按照認購標...

看具體情況：其一、如果房子和沙盤嚴重不符，違背了買房者的真實意思，涉嫌虛假宣傳、詐騙等行爲，則可以要求退房；其二、不符合上述情況的，不可以要求退房。《民法典》第二百零九條  不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依...

一、沙盤與現房不符怎麼辦最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第三條：“商品房的銷售廣告和宣傳資料爲要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾...

律師解析：看具體情況：其一、如果房子和沙盤嚴重不符，違背了買房者的真實意思，涉嫌虛假宣傳、詐騙等行爲，則可以要求退房；其二、不符合上述情況的，不可以要求退房。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經...

可以作爲證據使用，如果房子交房和沙盤規劃不一樣，可以向人民法院起訴要求賠償，而沙盤可以作爲物證。證據包括：（一）當事人的陳述；（二）書證；（三）物證。《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條證據包括：（一）當事人的陳述；（二）書證；（三）物證；（四...

只要還有當時沙盤的照片以及宣傳資料，就可以要求開發商承擔違約責任，因爲原來的那些資料應該被認定爲你們簽訂的房屋合同的一部分。一般認爲沙盤是宣傳資料。沙盤中顯示的道路、綠化、樓體外飾和總體佈局等內容。【法律...

固定資產盤盈、盤虧怎麼做會計分錄？一、企業在盤盈固定資產時，首先應確定盤盈固定資產的原值、累計折舊和固定資產淨值，然後做出調整，盤盈時會計分錄：（1）借：固定資產貸：以前年度損益調整.（2）調整所得稅借：以前年度損益調整貸：應交...

非融資擔保是什麼意思？怎麼區分融資擔保和非融資擔保審批上講，融資性擔保機構是特許機構，需要透過地方監管部門前置性審批許可並獲得《融資性擔保機構經營許可證》後，才能在工商等相關部門註冊登記成立；而非融資性擔保機構...

固定資產盤點1.盤點前，固定資產管理部門、使用部門和財會部門應當進行固定資產賬簿記錄的核對，保證賬賬相符。2.企業應組成固定先確定你們公司對固定資產的規定，公司對固定資產的定義是什麼先掌握；這樣你盤點的時候就容易...

固定資產盤盈、盤虧怎麼做會計分錄？一、企業在盤盈固定資產時，首先應確定盤盈固定資產的原值、累計折舊和固定資產淨值，然後做出調整，盤盈時會計分錄：（1）借：固定資產貸：以前年度損益調整.（2）調整所得稅借：以前年度損益調整貸：應交...

固定資產盤盈、盤虧怎麼做會計分錄？一、企業在盤盈固定資產時，首先應確定盤盈固定資產的原值、累計折舊和固定資產淨值，然後做出調整，盤盈時會計分錄：（1）借：固定資產貸：以前年度損益調整.（2）調整所得稅借：以前年度損益調整貸：應交...

在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分爲原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因爲這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...