有關物權法的法律知識

什麼是用益物權？《物權法》規定了幾種主要的用益物權用益物權是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用...

自留地合併爲承包地1、徵地補償款主要分爲三種，土地補償費、安置補助費和地上附着物及青苗補助費;2、安置補償費、青苗補助費直接給到被徵地的農民;3、土地補償費不低於80%的部分屬於被徵地農民，剩餘部分由村集體召開村...

根據《物權法》的有關規定第一百七十九條爲擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定...

不當得利不算不當得利。你可以拒絕返還這三萬元。因爲十一年前撿到28萬對方爲了答謝付3萬，這三萬元已經交付到你手中，所有權已經轉移到你手中，且是對方的真實意思表示，是對你的酬謝。所以，對方現在想要回這三萬元沒有法律...

新物權法下股權質押合同生效條件一、權利憑證質押合同生效時間以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質的，應當在合同約定的期限內將全力憑證交付質權人。質押合同自權利憑證交付之日起生效。在權利憑證沒有...

無主物如何認定無主物是沒有所有人或者所有人不明的物，如拋棄物等無主物中，所有人不明的物，是指無法明確所有人，而不是指訟爭之物對無主物，法律沒有特別規定時，按先佔原則取得所有權，在法律有特別規定時，從其規定，所有人不明的...

物權法動產交付的方式有哪些依據我國《物權法》的規定動產交付有如下四種方式：1、現實交付。是指將標的物的佔有直接移轉給對方當事人2、簡易交付。是指受讓人已經佔有動產，如受讓人已經透過寄託、租賃、借用等方式實際...

《擔保解釋》第12條第2款與物權法哪一條衝突第十二條第二款??????擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束後，擔保權人在訴訟時效結束後的二年內行使擔保物權的，人民法院應當予以支援。物權法第二百零二條規定：抵押人應當在...

佔有改定的問題佔有改定製度的設立的本意,在於簡化原本的出讓人轉移所有權給受讓人-受讓人佔有該物-受讓人再出借(或出租等)給原出讓人-原出讓人佔有該物這一複雜程序.然而實踐中,我卻不認爲會有如此順利,問題在於佔...

物權法解釋：第二條【調整範圍】物權法規範的物，包括不動產和動產，不動產是指土地以及房屋、林木等土地定着物；動產是指不動產以外的物，比如汽車、電視機。不動產和動產是物權法上對物的分類，之所以進行這樣的分類，主要是便於...

評析物權法第106條第一百零六條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；（這句話的意思是，不是你的東西你處分了，東西會被要回去）除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）...

評析物權法第106條第一百零六條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；（這句話的意思是，不是你的東西你處分了，東西會被要回去）除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）...

物權法中特殊動產能否佔有改定特殊動產不適用於佔有改定，在進行動產交付使用佔有改定是有效的，在進行動產等物權進行設立、變更以及轉讓時是可以透過佔有改定的方式來實現的。那麼在進行佔有改定時也是需要財產的出讓人...

在建工程包括哪些在建工程通常有“自營”和“出包”兩種方式。指的是企業資產的新建、改建、擴建，或技術改造、設備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。企業外包的在建工程，貸記“銀行存款”等科目。將設備交付承包...

物權法規定第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行...

幼兒園事故不合理。你可以不同意賠償。叫對方去起訴。《侵權責任法》第三十八條無民事行爲能力人在幼兒園、學校或者其他教育機構學習、生活期間受到人身損害的，幼兒園、學校或者其他教育機構應當承擔責任，但能夠證明盡...

拾得遺失物適用物權法34條嗎這個應該適用245條吧，34條應該是針對所有權的。個人見解。第二百四十五條佔有的不動產或者動產被侵佔的，佔有人有權請求返還原物；對妨害佔有的行爲，佔有人有權請求排除妨害或者消除危險；因侵佔...

債權人的有力武器新破產法實施後，黃世仁、楊白勞的小品故事在現實生活中將難以重演，因爲只要債權人一發力，債務人很可能就要玩完。這裏的債務人，限於金融機構以外的所有企業法人。債權人則沒有限制，可以是任何人，即使是被拖...

物權法所稱的物權包括什麼物權分爲自物權和他物權。自物權即所有權，他物權包括用益物權和擔保物權、用益物權有建設用地使用權，宅基地使用權等等，擔保物權包括抵押權，質押權和留置權。物權法所稱的“物”，包括不動產和動產...

物權法中的區分原則具體是什麼區分原則是指相對於債權行爲而言，物權行爲是具有獨立的意思表示的另一個法律實施。物權行爲的意思表示以物權的變動爲其直接內容。在物權變動中。應把引起物權變動的原因行爲和引起物權變...

刑法第245條，246條第二百四十五條【非法搜查罪、非法侵入住宅罪】非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰。第二百四十六條【侮辱罪、誹謗...

評析物權法第106條第一百零六條無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；（這句話的意思是，不是你的東西你處分了，東西會被要回去）除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：（一）...

房東變了，附屬設施誰負責附屬設施在不能構成房屋構造物時又專用於房屋則屬於從物,從物在沒有約定的情況下跟主物轉移,故應屬於新房東所有,原房東沒有權利拆除.這裏沒有買賣不破租賃的問題，新房主與承租人變更了租賃合同...

物權法全文內容有哪些物權法全文內容有：1、基本原則；2、物權的設立、變更、轉讓和消滅；3、物權的保護；4、一般規定；5、國家所有權和集體所有權、私人所有權；6、業主的建築物區分所有權；7、相鄰關係；8、共有；9、所有權取得的特...

不動產可以善意取得嗎？1、當然適用啦。2、比如一棟房子爲夫妻共有(轉讓需雙方同意），但產權證上只登了丈夫的名字，沒有妻子的。如果丈夫未經妻子同意把房子轉賣給善意第三方，並辦理了產權轉讓的，即使事後妻子知道，不同意的。...