有關物權的法律知識

物權的原始取得是什麼物權的原始取得又稱物權的固有取得，是指民事主體非依據他人的權利及意思表示而直接依據事實行爲取得物權。比如：善意取得、添附、時效取得、先佔、拾得、發現、勞動生產所得、孳息等爲物權的原始取...

一、指示交付何時物權變動指示交付物權變動的時間是通知到達第三人時物權發生變動。動產物權以交付爲變動的生效要件。指示交付，又稱返還請求權的讓與，是指讓與動產物權的時候，如果讓與人的動產由第三人佔有，讓與人可以將...

上訴狀分爲刑事上訴狀、民事上訴狀和行政上訴狀1.刑事上訴狀是刑事訴訟當事人或其法定代理人對人民法院第一審案件判決或裁定不服，在法定上訴期限內依照法定程序，向上一級人民法院請求撤銷或變更原審裁決或重新審理而提...

一、動產物權的交付方式有哪些?簡易交付的方式、佔有改定的方式、指示交付的方式、擬製交付的方式。動產交付是指將動產的佔有移轉給受讓人的法律事實。因爲交付就是佔有的移轉，故也被稱爲佔有的交付。交付的法律意義...

民法典物權未登記能否對抗地役權民法典中的物權未登記不能對抗已經登記的地役權。我國實行不動產統一登記制度，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅未經登記不發生效力，不得對抗地役權。這裏說的地役權是一種獨立的物權...

1、問:我和張某簽訂了房屋買賣協議，由於某種原因，張某沒有將房屋過戶到我名下，但是我們已經在房屋買賣協議中的約定了該房屋產權歸我所有，並對上述協議辦理了公證。請問我能基於該公證書的內容取得該房屋的產權嗎？答：答案是...

物權關係義務主體是誰1、除物權人以外的任何不特定第三人均爲義務主體。物權是一種對世權力，需要不特定的除物主以外的其它人承擔保證物主正常完全行使物權的義務，因此其義務主體是不特定的。2、法律依據：《民法典》第二...

一、不動產物權的設立屬自願登記嗎？不動產物權的設立不是屬處願登記，而且法律強制性要求登記；《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未...

一、行政徵收導致物權變動什麼時候發生效力？行政徵收導致物權變動是會從生效時開始發生效力；《中華人民共和國民法典》第二百二十九條【法律文書或徵收決定導致的物權變動】因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府...

律師解析：根據相關法律規定，物權受到侵害的，解決途徑有如下四種：和解、調解、仲裁、訴訟。1、物權，是指權利人對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。物權是直接支配物的權利，物權的權利人享...

物權確認之訴能否進行調解物權確認之訴可以調解的。物權確認糾紛是指就物權的成立、內容及物權的歸屬而產生的糾紛。在訴訟上稱爲確認之訴。根據法律的規定物權確認糾紛是可以透過調解方式處理的。...

一、擔保物權優先受償順序怎麼確定?(1)抵押合同登記生效的，按照抵押物登記的先後順序清償;順序相同的，按照債權比例清償。如果當事人同一天在不同的法定登記部門辦理抵押物登記的，視爲順序相同。因登記部門的原因導致抵...

一、離婚協議能否直接取得物權離婚協議書能不能取得物權，要看財物類型而定，如果是動產，支付後取得物權，如果不動產，要辦理產權轉移登記後，才取得物權。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產...

一、宅基地使用權是主物權還是他物權物權分爲所有權、用益物權和擔保物權三種，宅基地使用權是屬於用益物權，所以宅基地使用權不是主物權。《中華人民共和國民法典》第一百一十四條【物權的定義及類型】民事主體依法享有...

物權糾紛屬於侵權糾紛嗎物權糾紛屬於侵權糾紛。民法典侵權責任編的侵權行爲主要涉及侵犯生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權...

律師解析：有下列情形之一，當事人將擔保物權登記在他人名下，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，債權人或者其受託人可以主張就該財產優先受償：（一）爲債券持有人提供的擔保物權登記在債券受託管理人...

遺產糾紛起訴狀內容首先要寫明原告、被告、第三人的姓名、性別、出生年月日以及住址、身份證號碼、聯繫方式。然後寫明訴訟請求，以及訴訟理由，訴訟請求一定要有證據作爲支撐，不能亂寫，否則會有敗訴的風險。最後寫出具體的...

佔有改定適用於不動產嗎不動產是不可以佔有改定佔有的。根據我國物權法的相關規定，只有透過交付才能發生物權變動的才適用佔有改定規則。不動產所有權轉移、抵押權設立、地役權設立均不適用交付主義。根據物權公示性的...

債務轉移和債權轉讓債務移轉是指在不改變債的內容的前提下，債務人將合同債務全部或部分移轉給第三人。債權轉讓債權轉讓又稱“債權讓與”，是指在不改變合同內容的合同轉讓，債權人透過債權轉讓第三人訂立合同將債權的全部...

試用買賣合同有什麼效力試用買賣合同成立後有以下效力：1、出賣人應將標的物交付給買方試用;2、買方接受並妥善使用標的物，並應該在試用期屆滿前作出是否同意購買的決定;3、同意購買的，則應支付相應價款，取得標的物所有權，...

一、擔保物權優於普通債權的法條是什麼?擔保物權優於普通債權的法條是《中華人民共和國稅收徵收管理法》第四十五條。1、稅收優先權《中華人民共和國稅收徵收管理法》第四十五條，稅務機關征收稅款，稅收優先於無擔保債權...

妨害物權或者可能妨害物權的權利人可以請求妨害物權或者可能妨害物權的權利人可以請求排除妨害或者消除危險。適用該規定要求存在法律規定的妨害或者危險。妨害是指以非法的、不正當的行爲，或者以無權施加的設施對權利...

哪些情形轉租後的物權不成立⒈出租人已在租賃物的顯著位置作出標識，第三人在與承租人交易時知道或者應當知道該物爲租賃物的;⒉出租人授權承租人將租賃物抵押給出租人並在登記單位依法辦理抵押權登記的;⒊第三人與承租...

律師解析：物權保護的原則應當包括一體保護原則、平等保護原則和效益原則三項。一體保護原則，是指對所有的物權，不論其性質和內容如何，都應當給予承認和保護，即不管是所有權還是他物權，在所有權中，不管是公有性質的所有權還是...

設立、變更或消滅不動產物權，原則上都要登記，不登記不承認其物權。不動產的物權，在各國都是物權最重要的內容。不動產物權的重要意義和作用，又與不動產登記制度有着緊密的聯繫。本條規定，除法律另有規定外，不動產物權的設立...