有關建造的法律知識

不可隨意拆除，公司未經業主許可私自建造電梯侵害了業主對停車位享有的用益物權或所有權，雖然此時業主對該公司享有返還原物請求權和恢復原狀請求權，但如果業主執意要求公司拆除電梯所造成的損失會大於業主原本受到損失的...

合夥合同協議書合夥合同協議書合夥人：甲(姓名)，男(女)，×年×月×日出生，現住址：×市(縣)×街道(鄉、村)×號合夥人：乙(姓名)，內容同上(列出合夥人的基本情況)合夥人本着公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：第一條甲乙雙...

律師解析：不是所有的違法建築都是必須要強拆的，是否需要強拆，關鍵看該違法建築對規劃的影響程度，以及是否能夠採取改正措施以消除對規劃實施的影響。非法建造的圍牆被強拆的處理方式爲：向人民法院提起行政訴訟。法律依據：《...

農村宅基地確權登記發證流程1、申報凡是擁有宅基地的土地使用權人，須領取由土地部門統一印發的《農村宅基地使用權申報登記表》，以戶爲單元，每宗宅基地填寫一份。村民使用的宅基地，必須提交由經濟社、村委會二級經濟組織...

樓頂違建的建造者有責任。《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

土地增值稅精裝修費用能否進入建造成本土地增值稅是以轉讓房地產取得的收入，減除法定扣除項目金額後的增值額作爲計稅依據，並按照四級超率累進稅率進行徵收。（1）增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率爲30%；（2）增值額超過扣除...

營改增一般納稅人銷售使用過的固定資產可以開專票嗎現行的最終政策確定:（1）一般納稅人銷售自己使用過的部分固定資產，可按簡易辦法依3%徵收率減按2%徵收增值稅，並應開具普通發票，不得開具增值稅專用發票。（2）納稅人銷售自己...

建造違法建築的要承擔什麼法律責任建造違法建築的要承擔的法律責任是：⒈由縣級以上地方城鄉規劃主管部門責令停止建設，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款⒉無法改正的限期拆除，不能拆除的沒收實物或...

按照規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定...

在臨時用地上能建造永久性住宅嗎在臨時用地上不能建造永久性住宅。《土地管理法實施條例》第二十七條規定，搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬於臨時用地的，災後應當恢復原狀並交還原土地使用者使用，不再...

宅基地上的房屋怎麼繼承1、宅基地上建成的房屋則屬於公民個人財產，可以繼承。實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分爲下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批准後取得被繼承房屋的宅基地;2...

營改增一般納稅人銷售使用過的固定資產可以開專票嗎現行的最終政策確定:（1）一般納稅人銷售自己使用過的部分固定資產，可按簡易辦法依3%徵收率減按2%徵收增值稅，並應開具普通發票，不得開具增值稅專用發票。（2）納稅人銷售自己...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

現在很多城市都在搞經濟適用房和廉租房建設，這是政府住房保障工程，按照政府資訊公開條例規定，這類房屋建造資訊是要及時公佈的。如果人民羣衆得不到這種資訊，也可以向當地住房建設部門提出資訊公開申請。那麼人們要求房屋...

公司發展的好壞，與公司經營狀況是密切相關的，因爲科學的管理能促進公司快速的發展，增強公司的競爭力，才能在競爭激烈的市場環境下生存下去，反之則可能被市場淘汰。經營管理是相互滲透的，我們也經常把經營管理放在一起講，實際...

報廢的固定資產如何徵收增值稅納稅人銷售舊貨（包括舊貨經營單位銷售舊貨和納稅人銷售自己使用過的應稅固定資產），無論其是增值稅一般納稅人或小規模納稅人，也無論其是否爲批准認定的舊貨調劑試點單位，一律按4%的徵收率減半...

一、土地使用權和建造費用的關係是什麼是組成與被組成的關係，因爲建築成本費用由城市土地使用權取得費和材料工程費兩部分組成，土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。中外合...

【基本案情】爲方便當地羣衆生活，某地政府決定擴建當地的農貿市場。該農貿市場涉及的被拆遷戶有三十幾家，徵收部門在完成了前期工作後，開始確定被徵收人應得到的補償款。對房屋價值進行評估後，政府向他們分發了評估報告。...

湘西州建造自住房貸款條件借款人申請個人住房貸款還必須具備下列條件：1.連續按月足額繳存住房公積金6個月以上(含6個月);2.具有合法有效的購買、建造、大修住房證明資料，對證明資料的時間要求，按當期中心的規定而確定。3...

要看是不是違章建築，是的話就要拆除。國有土地上的違章建築，主要指違反《城鄉規劃法》等未獲得規劃許可或者違反違規許可，擅自在自己享有建設用地使用權的土地上建造的建築物。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四...

農村宅基地能否繼承農村宅基地使用權作爲土地使用權的一部分，當然歸當地的農村經濟組織(村委會)所有。宅基地使用權作爲一項特殊的物權，與農民個人的集體組織成員資格緊密相關，我國現行法律規定，基於身份關係無償從村集體...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

鄭州安置房政策有誰瞭解？1、如果已領好房屋所有權證的：在購買前，請注意檢視土地證，現拆遷安置房，分爲集體土地和國有土地二種。在購買前，千萬注意檢視土地證。一般來講，城區（含城西、城東）大多樓盤均爲國有土地，而如果你所購買...

一、正在建造的房屋可以抵押嗎正在建造的房屋同樣可以抵押。在建房屋作抵押必須符合三個條件：1、抵押設立的目的是爲了取得在建工房屋繼續建造的資金，並且只能向銀行貸款;2、抵押人取得合法的在建房屋土地使用權，並且將...