有關交房的法律知識

辦理產權證需要提供的資料：1、填寫好的申請表。2、身份證原件及複印件(未成年提供戶口本)。3、契稅發票(藍聯)和維修基金髮票原件(綠聯)。4、分戶圖2張(開發商提供)。5、乙方契約正本原件(副本)。6、購房發票原件(辦證...

兩期勞動合同期滿第三期如何規定勞動者連續簽訂兩次固定期限勞動合同，那麼按規定，第三次必須簽訂無固定期限勞動合同，不然，勞動者可以申請雙倍工資賠償。法律依據：《勞動合同法》第十四條無固定期限勞動合同，是指用人單位與...

開發商逾期交房購房者能退房嗎1、遭遇開發商逾期交房的，經催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發出書面催告，與開發商約定合同最終履行期限，要求開發商儘快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權，由開發商...

未交房的按揭房可以貸款嗎還沒交房，在按揭的房子不能辦理抵押貸款，在按揭償清前均不能辦理抵押貸款。按揭未還清：①房屋使用權歸購買人所有;②房屋產權證質押在銀行;③房屋產權在貸款未還清前歸銀行所以。按揭已還清：①房...

合同到期商戶不交租金應該怎麼辦商戶欠商場店鋪租金，商場沒有權利斷電，因爲商場並不是供電合同的主體。商戶拖欠租金，商場可以催告要求商戶在一定期限內補交拖欠的租金。如果催告期滿商戶仍然不交，商場此時可以解除租賃合...

政府如何在徵地過程中保障補償款到位爲防止拖欠徵地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善徵地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據徵地規模與補償標準，測算徵地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存徵...

遇到開發商不交房怎麼辦未按約定時間交付房屋除具有法定免責事由和約定免責事由外開發商應承擔逾期交房的違約責任。通常情況下，雙方在合同中約定：賣方不能按期交房的，比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按每遲延交付一...

交房可以不交契稅嗎不可以，商品房交房與這些沒有必然聯繫。按時合同簽好生效後，就應繳納契稅，但一般在辦理產證前，契稅必須繳納完成，否則不給辦理產證。...

交房違約3個月是否沒違約金1、如果買的是商品房在購房合同上有逾期交房的違約條款，一般有一個延展期限，比如延期3個月內開發商是支付違約金，超過3個月，可以選擇單方面退房，開發商按照合同約定退還房款及違約金。2、如果合...

開發商延期交房打官司只要合同約定明確，訴訟中扣準合同條款與違約事實，一般會勝訴。其他損失可一併要求賠償。建議提供詳情諮詢，最好是在律師提問下提供案情及其他情況。以便律師能針對你的個案作出切實有用、可實際操作...

交房可以不交契稅嗎不可以，商品房交房與這些沒有必然聯繫。按時合同簽好生效後，就應繳納契稅，但一般在辦理產證前，契稅必須繳納完成，否則不給辦理產證。...

民法典中商鋪延期交房違約金怎麼是怎麼算的呢延期交房的違約金賠償應當相當於因違約所造成的損失。1、具體違約金數額按雙方在合同中約定的違約金數額和賠償方式進行賠償。2、違約金是指按照當事人的約定或者法律直接...

您好諮詢一下竣工日期是交房日期嗎竣工日期是指合同約定的建設項目完工之日，與交房日期是兩回事，竣工日期的約定對購房者意義不大。竣工日期與交房日期的區別在於：竣工日期是房屋建造完成的實際時間，而交房日期是交易雙方...

自貢市東部新城拆遷安置房什麼時候能交房一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行爲。該合同約定的日期具有法律效力的。標誌着小區物業管理...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

一、未交房的業主是否要給物業費未交房的業主不需要繳納物業費，物業費由房子的建設單位來承擔。尚未交房的，應當由建設單位選聘物業公司管理，並繳納物業費。而且我國《物業管理條例》明確規定，已竣工但尚未出售或者尚未交...

他項權證下來後，貸款什麼時候能下來?他項權證下來後，就表明抵押登記已經辦妥，銀行放款一般於5個工作日內放款。他項權證指在後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講...

過戶後多久收到尾款如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款...

延期交房違約金太少？【合理確定違約金的原則】第十六條當事人以約定的違約金過高爲由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失３０％爲標準適當減少；當事人以約定的違約金低於造成的損失爲由請求增加的，應當以違約造成的損失確定...

工商銀行他項權證什麼時候能拿一般一週左右的時間。他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。公積金房產證他項權利...

延期交房的情況包括幾種延期交房包括兩種情況：1、正常延期交付。正常延期交付主要指由於施工遲延或者相關政府手續辦理遲延、市政配套遲延等導致的房屋交付逾期。這種延期交付屬於延後交房時間，購房者給開發商一定的寬...

一、開發商交房遲交違約金怎麼算商品房延期交付違約金的計算：1、雙方有合同約定的，按照合同約定數額和計算方式賠償，最高限額不超過實際損失的30%;2、沒有約定的，雙方當事人可以就違約金的數額或計算方式進行協商，協商一致...

房子過戶成功，會漏水，怎麼辦建議請專業人士現場檢視，有必要需進行專業檢測。若是城裏按規範設計施工驗收合格交付使用或鄉村已經使用多年的房屋，在確定無地基變化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判斷爲工藝性、損傷性等成...

逾期交房實際損失怎麼證明根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》相關規定，如果合同中對逾期交房違約金未作約定，違約金數額或者損失賠償額可以按照逾期交付使用房屋期間有關主管部...

一般來說二手房過戶後什麼時候交房呢？就你的問題二手房過戶後什麼時候交房，爲你做出以下解釋：交房時間一般是以合同上雙方協商結果來定奪的，以下是關於交房要寫明交房節點、交房條件、和沒能按時交房的賠償等細則。1、交...