有關房產的法律知識

2024房產稅收費標準房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計稅依據爲房產原值一次減去10%-30%後的餘值。(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治...

法人終止的原因有哪些有下列原因之一併依法完成清算、註銷登記的，法人終止:1、法人解散;依法被撤銷是法人的強制解散，這裏的解散應指任意解散。任意解散是基於法人的意思或設立人的意思而解散。前者如股東會決議解散公...

父母雙亡，獨子怎麼進行房產繼承獨生子女父母去世房子可以按照法定繼承或者是遺囑繼承的方式來進行。雖然房產是屬於父母的共同財產，但是若是在沒有訂立遺囑的情形下就去世，此時有可能會導致即使是獨生子女都無法繼承此部...

一、協議離婚後房產過戶如對方不配合要如何處理協議離婚後，在辦理房產過戶時如果對方不配合，可以直接拿着公證了的離婚協議直接去房管部門辦理，無需對方配合。離婚協議可以公證也可以不公證。如果是協議離婚涉及到房產問...

贈予兒女房產算夫妻共同財產嗎1、父母贈予房產不一定屬於夫妻共同財產。遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，對於婚後父母給子女購買不動產即使主觀願望就是給自己子女的一方的，但一般都不明確說明給自己子女，如...

離婚房產析產的費用由誰出如果一方擁有房屋所有權，另一方得到補償，對得到補償的一方是否需要繳納個人所得稅。允許扣除其相應的財產原值和合理費用後，餘額按照規定的稅率繳納個人所得稅；其相應的財產原值，爲房屋初次購置全...

一、房產抵押受限的條件有什麼房產抵押受限的條件有：產證不齊全的房產不得設定抵押；無賣出聲明的房產不得設定抵押；權屬有爭議的房產不得設定抵押；所有人徵信不符合貸款條件的房產不得設定抵押；違反銀行規定和房產抵押規定...

一、重慶房產繼承律師費用一般是多少錢房產繼承權官司律師費沒有統一規定，需要和律師協商。《律師服務收費管理辦法》第三條律師服務收費遵循公開公平、自願有償、誠實信用的原則。律師事務所應當便民利民，加強內部管理...

小產權的房產應該如何貸款小產權房如何貸款一、確定貸款對象與範圍（一）貸款對象:1、是無不良信用記錄且有一定經營收入和貸款意願的當地農戶；2、是已辦理小產權房產證的農戶；3、是已交清土地出讓價款，並已辦理集體土地使用...

房產籌劃|婚後房產加名,爲你的份額保駕護航房產籌劃可以有效避免在購置房產、房產交易、結婚買房、房產繼承等系列問題中出現的風險，在法律層面爲當事人在不同的立場爭取合法的權利。接下來律師將透過一個案例，向各位闡...

戶主死亡房產怎樣過戶戶主死亡房產按照以下幾個步驟過戶：1、房屋評估：由評估公司對房屋進行市值估價。2、繼承公證：房產繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。3、房屋測繪：...

房產評估價格有什麼標準對於不懂評估、不瞭解房屋真實價格的二手房買賣雙方來說，您可以參考以下房屋評估標準：1、看房齡房屋的新舊程度，直接關係到買家喜歡與否，而房屋自修建完畢後，就進入了折舊期。在對二手房進行銷售時，...

一、民法典中房產保全法院沒有通知怎麼申請異議人民法院進行財產保全後，沒能通知被申請人的，被申請人可以向法院提出異議，提出異議時提交申請書。《最高人民法院關於人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第二十六條...

農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作爲附着物予以補償。相信新的法規出臺後，可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償，再次...

深圳龍崗打印房產證明在哪打印什麼時候需要房產證明一般以下情況需要房產證：1、辦理抵押2、過戶交易3、出租4、落戶5、上學註釋：房產證(PremisesPermit)購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、...

房產二次抵押貸款房屋已經抵押了，可以做房產二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成...

哪些房產禁止轉讓《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條下列房地產，不得轉讓：(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制...

深圳房產抵押貸款首先，房產抵押貸款利率較低，因爲有抵押物作爲擔保，對銀行來說也降低了貸款風險，所以貸款利率和無抵押貸款相比也就相對較低。其次，貸款期限較長，房屋抵押貸款的貸款期限通常在10年左右，而無抵押貸款的貸款期...

涉外房產訴訟應當遵循的原則有哪些涉外房產糾紛訴訟，我們指的是訴訟客體是在我國即房產在我國的訴訟主體有涉外因素的房產糾紛訴訟。在我國，所有房產均只有使用權，無所有權。1、適用我國法律原則(即適用我國民事訴訟法律...

一、房產贈與過戶程序是怎樣的房產贈與過戶程序具體如下:1、房屋的戶主，也就是贈與人需要先於受贈與人簽訂好房屋贈與過戶的書面合同，也就是大家常說到的“贈與書”。2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件，房屋...

(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱賈某姬、賈某林、賈某言向一審法院起訴請求：1.判令依法分割A號宅院的拆遷款，賈某鄭、餘某歡分別向賈某姬、賈某...

夫妻離婚房產過戶給子女的手續是什麼１、夫妻雙方簽署一份贈與確認協議書，夫妻雙方約定將該房產贈與給子女。２、贈與人和被贈與人一起到房管局簽訂關於房產贈與的書面合同，即贈與書，表明房產的贈與是贈與人的真實意願，接受贈...

離婚房產法院評估費用是多少費用1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支援出售或拍賣房產的，因爲基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是...

房產二次抵押貸款房屋已經抵押了，可以做房產二次抵押貸款。二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成...

房產抵押申請裝修貸款您好，你的情況是可以申請抵押貸款的，具體需要了解你的老房子的建成年代？房產抵押貸款後不影響房屋的正常居住和出租等，只是不能過戶。然後成都地區現在各個銀行的利率差不多，每個銀行鍼對的客戶羣不一...