有關土地劃撥的法律知識

土地劃撥和土地出讓的區別是什麼？

一、土地劃撥和土地出讓的區別是什麼?土地劃撥和土地出讓的區別是：土地性質的定義不同，取得方式不同，權利義務關係不同這三個方面的區別。土地劃撥一般指土地使用權劃撥。土地出讓一般指國有土地出讓。二、土地劃撥和土...

國有土地劃撥流程是什麼？

國有土地劃撥流程是什麼？劃撥國有土地使用權辦理程序(1)用地單位需要劃撥國有土地使用權的，可向市國土局辦事視窗提交申請及有關檔案材料。(2)土地利用處視窗辦公人員對受理的劃撥供地申請和有關材料進行初審，經初審建設...

土地劃撥流程包括什麼？

一、土地劃撥流程包括什麼?1、申請由建設用地單位持經批准的設計任務書或初步設計、年度基本建設計劃等有關檔案向擬劃撥土地所在縣級以上地方人民政府國土資源管理部門提出建設用地申請。2、審覈由縣級以上人民政府...

宅基地與土地劃撥

土地劃撥與出讓的區別從時間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業用地50年，居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講，出讓都需要交出讓金的，一般都是市場價;劃撥的需要繳納徵地補償、安置補償等成本費用就可以供地了;從性...

國有土地劃撥管理辦法內容有哪些？

一、國有土地劃撥管理辦法內容有哪些？1、加強對劃撥國有土地使用權的管理，合理配置土地資源，優化國有土地資產，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》。2、土...

一般來說土地劃撥什麼意思

一、一般來說土地劃撥什麼意思根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定：劃撥土地使用權，是指土地使用者透過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。《中華人民共和國城市房地產管理法》第...

國有土地劃撥糾紛

關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例國有...

國有企業改制土地劃撥轉出讓的處理方式是什麼

在我們社會主義國家中，土地是國家所有和集體所有，我們對土地享有的只有使用權，但是可以對土地進行流轉，促進土地資源的合理利用。土地的流轉方式包括土地劃撥和土地轉出讓。那麼國有企業改制土地劃撥轉出讓的處理方式是什...

土地劃撥的安置房

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

土地劃撥與出讓的區別是什麼？

一、土地劃撥與出讓的區別是什麼?1、性質不同。劃撥土地是在交納補償、安置等費用後無償取得的，一般不設定土地使用權的期限，但卻有一定的限定條件，比如不得轉讓、出租和抵押。出讓土地是國家以土地使用者的身份將土地使...

土地劃撥的流程包括什麼？

一、土地劃撥的流程包括什麼?1、用地單位需要劃撥國有土地使用權的，可向市國土局辦事視窗提交申請及有關檔案材料。2、土地利用處視窗辦公人員對受理的劃撥供地申請和有關材料進行初審，經初審建設項目列入《劃撥供地目...

土地劃撥需要繳納哪些費用？

一、土地劃撥需要繳納哪些費用?1、土地出讓金(受讓方繳付，一般由政府定價，大概是成交價格的40%左右，具體可到土地所在地的土管部門諮詢。)或是土地收益金(由轉讓方繳付，轉讓土地交易金額按規定比例繳付或是規定數額繳付，該...

土地劃撥和出讓房產證的區別是什麼

一、土地劃撥和出讓房產證的區別1、土地性質的定義在我國，國有土地使用權取得方式分爲出讓和劃撥。出讓指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，使用者向國家支付土地使用權出讓金。劃撥指土地使用者經縣...

有房產證土地劃撥

房產土地劃撥費怎麼計算撥是政府的一種行政行爲。出讓是一種商業行爲，如過劃撥土地是國有的並且國家是使用人，那麼國家不付土地費用只給一些安置一類的補償。出讓完全是一種商業行爲，應該得到合理的補償。（一般按職業評估...

不動產證房產證上的土地劃撥和出讓什麼區別

不動產證房產證上的土地劃撥和出讓什麼區別1、劃撥和出讓是土地的兩種權屬性質，轉讓是在出讓的基礎上才能進行的，轉讓的土地也就是出讓過的土地。2、兩者最大的區別在土地取得成本和使用用途範圍上。劃撥是一般是供給行...

土地劃撥和出讓的區別

土地劃撥和出讓的區別主要是取得土地所有權的方式不一樣。出讓是政府將國有土地的一段時間內的使用權有償轉讓出去的行爲，劃撥一般是針對事業性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關的稅費外，不再支付出讓金。當劃撥的土...

土地劃撥不能做房產抵押

不能做抵押的房產有哪些債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以...

土地劃撥房屋買賣交租金合理嗎

國有劃撥土地房屋買賣劃撥土地按新用途補交出讓金協議出讓。劃撥用地不可以直接用於商品房的開發。程序可能是政府收回你的劃撥土地使用權，按照現狀用途進行評估，給你劃撥土地的補償，後由政府進行土地一級開發工作，完成後...

土地劃撥與出讓的區別有哪些

從時間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業用地50年，居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講，出讓地需要交出讓金的，一般都是市場價;劃撥地需要繳納徵地補償、安置補償等成本費用就可以供地了;從性質上來講，劃撥土地都是...

土地劃撥和出讓的區別有哪些

土地劃撥和出讓有什麼區別？

一、土地劃撥和出讓有什麼區別?如果買賣二手房的話劃撥土地是需要繳納土地出讓金的，出讓性質的土地是不需要繳納土地出讓金的1、什麼是土地出讓土地出讓是指國家以土地所有者的身份，將土地使用權在一定年限內讓與土地使...

國有土地劃撥土地房屋買賣

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

吉林省房產土地劃撥使用稅

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

土地劃撥管理辦法規定的條件是什麼？

一、土地劃撥管理辦法規定的條件是什麼?土地劃撥管理辦法規定的條件，是根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第六條符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門批准，其土地使用權可以轉讓、出租、抵押：(一)土地使用者爲...