有關土地劃撥的法律知識

土地劃撥與出讓的區別從時間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業用地50年，居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講，出讓都需要交出讓金的，一般都是市場價;劃撥的需要繳納徵地補償、安置補償等成本費用就可以供地了;從性...

鑑於我國目前國有土地的現狀，很多時候尤其是公司都會遇到國有土地劃撥流程的問題，爲了解決這個難題，使大家再遇到問題時有條不紊，節約時間，我們本站小編整理了以下內容。國有土地劃撥流程一、劃撥國有土地使用權辦理程序(1...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

一、土地劃撥和出讓有什麼區別?如果買賣二手房的話劃撥土地是需要繳納土地出讓金的，出讓性質的土地是不需要繳納土地出讓金的1、什麼是土地出讓土地出讓是指國家以土地所有者的身份，將土地使用權在一定年限內讓與土地使...

一、土地劃撥和出讓的區別是什麼1、性質不同劃撥土地是在交納補償、安置等費用後無償取得的，一般不設定土地使用權的期限，但卻有一定的限定條件，比如不得轉讓、出租和抵押。出讓土地是國家以土地使用者的身份將土地使用...

一、土地劃撥出讓拆遷賠償的標準是什麼？1、拆遷對於劃撥土地是不賠償的，土地的所有權是屬於國家的，所以只對土地上的附作物進行賠償。2、作出房屋徵收決定的市級或縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括如下：被徵收的房屋...

不能做抵押的房產有哪些債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以...

一、土地劃撥流程包括什麼?1、申請由建設用地單位持經批准的設計任務書或初步設計、年度基本建設計劃等有關檔案向擬劃撥土地所在縣級以上地方人民政府國土資源管理部門提出建設用地申請。2、審覈由縣級以上人民政府...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

什麼是回遷房，可以買賣回遷房嗎(一)什麼是回遷房?回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低於商品房的售價。回遷房，商品房都出房產證了，那交易都一樣。沒出房產...

不動產證房產證上的土地劃撥和出讓什麼區別1、劃撥和出讓是土地的兩種權屬性質，轉讓是在出讓的基礎上才能進行的，轉讓的土地也就是出讓過的土地。2、兩者最大的區別在土地取得成本和使用用途範圍上。劃撥是一般是供給行...

農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...

一、一般來說土地劃撥什麼意思根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定：劃撥土地使用權，是指土地使用者透過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。《中華人民共和國城市房地產管理法》第...

一、土地劃撥和出讓房產證的區別1、土地性質的定義在我國，國有土地使用權取得方式分爲出讓和劃撥。出讓指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，使用者向國家支付土地使用權出讓金。劃撥指土地使用者經縣...

一、土地劃撥費用的相關規定是什麼?劃撥土地的轉讓需要繳納費用：土地出讓金，地權屬調查、地籍測繪費，土地註冊登記、發證工本費，印花稅等稅費。土地出讓金，依據住房性質繳納不同的數額：已購公有住房和經濟適用住房上市出售...

國有土地劃撥，是指經縣級以上人民政府的批准，將土地無償或者交納補償費後交給使用人使用的行爲，而出讓上指使用人向國家交納出讓金後取得土地使用權。《中華人民共和國土地管理法》第五十四條建設單位使用國有土地，應當以...

土地劃撥是什麼意思1、劃撥土地使用權指的是經縣級以上的人民政府批准，土地使用者在繳納完補償、安置等的費用後便取得的國有土地的使用權，或是經縣級以上的人民政府批准後無償得到的國有土地的使用權。2、劃撥只能適用...

一、我國的土地劃撥費怎麼計算？不同使用性質的計算比例如下：1、商品住宅用地——不動產登記以獨立宗地登記的(指別墅、四合院等高檔住宅用地)，按評估期日的國有出讓建設用地使用權市場評估地價的50%比例補繳土地出讓金;...

從時間上來講，出讓的都是有年限的，例如工業用地50年，居住70年;而劃撥是無期限的;從金錢上面來講，出讓地需要交出讓金的，一般都是市場價;劃撥地需要繳納徵地補償、安置補償等成本費用就可以供地了;從性質上來講，劃撥土地都是...

土地劃撥和出讓的區別主要是取得土地所有權的方式不一樣。出讓是政府將國有土地的一段時間內的使用權有償轉讓出去的行爲，劃撥一般是針對事業性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關的稅費外，不再支付出讓金。當劃撥的土...

一、土地劃撥手續辦理流程有哪些？（一）分局視窗預受理(不計入工作日)申請人向分局視窗提交申請材料，視窗受理人員出具預受理回執單，填寫《分散受理集中辦理運轉單》，報分局分管領導籤批，土地利用科承辦。（二）分局初審(不計入工...

一、土地劃撥管理辦法規定的條件是什麼?土地劃撥管理辦法規定的條件，是根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第六條符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門批准，其土地使用權可以轉讓、出租、抵押：(一)土地使用者爲...

土地劃撥和出讓的區別是什麼?1.性質不同(1)土地劃撥性質:是在交納補償、安置等費用後無償取得的，-般不設定土地使用權的期限，但卻有一-定的限定條件，比如不得轉讓、出租和抵押。(2)土地出讓性質:國家以土地使用者的身份...

土地劃撥和出讓的區別主要是取得土地所有權的方式不一樣。出讓是政府將國有土地的一段時間內的使用權有償轉讓出去的行爲，劃撥一般是針對事業性單位，這些單位取得國家土地除繳納相關的稅費外，不再支付出讓金。當劃撥的土...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...