有關房產證的法律知識

剛買房，想知道買房子房產證多久能辦下來？你好很高興爲你解答關於買房子房產證多久能辦下來這個問題，一手房的話當時您在開發商簽定的買賣合同上面會有體現產權證什麼時候辦理下來,很多都是接房1年內,但具體時間以合同爲...

房產證丟了您好，建議您諮詢當地的房管局，一般來說應按以下程序辦理權屬證書遺失登記：1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；3、在報上刊登...

如何辦房產證1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續...

房產證共有人你好，此房產是否爲A婚後購買？還是婚前？第一，如果是婚前購買，其中一半是B，另外一半則是A的遺產，其沒有遺囑則按照法定繼承發生繼承，法定第一繼承人是配偶、父母、子女。第二，如果是婚後購買，則一半屬於B，另外一半的二...

房產證辦理抵押登記辦事程序：申請→受理→審覈→記載於登記簿→發證辦理房地產抵押登記，應當向登記機關提交下列檔案：(1)房地產抵押登記申請書；(2)身份證明證明；(3)抵押合同；(4)《國有土地使用證》、《房地產證》或《房屋所...

(爲保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均爲化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：被告、第三人協助原告辦理位於北京市朝陽區A號房屋（以下簡稱A號房屋）的房屋所有權證，辦至...

房產證是老公的名字，女兒只有5歲老公去世，爺爺奶奶同意把房子給女兒首選要爺爺奶奶放棄繼承權，你也要放棄繼承權，你還要把你自己的財產贈與給女兒，同時都要寫出書面聲明到公證處辦理公證。如果你們的財產是200萬，100萬是你...

我想了解回遷房產證下來了就能過戶了嗎一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博會拆遷。按照有關方面的規定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產權屬於個人所有...

判決書怎麼辦房產證如果判決書判決被告協助辦理房產證，被告不予協助，期滿後可以申請執行。法院會向房產局發出協助執行通知書。房產局以裁定書和協助執行通知書爲依據，就可以直接辦理房產證過戶手續了。《民事訴訟法》第...

開發商跑了，如何辦理房產證只要小區的建設工程手續合法齊全，就具備辦理房產證的條件。如果你們小區建設手續沒問題的話，可以要求房管局給辦理，若其不予辦理，可提起行政訴訟；若小區建設手續存在瑕疵，則根據具體情況採取適當的...

辦理房產證加名字需要什麼材料如果是在沒有貸款的房屋，婚後加配偶名字手續比較簡單，只需要提交結婚證、身份證、房產證，並提交相應的複印件就可以了，如果房屋有貸款，想要加配偶的名字，先需要找銀行籤抵押變更協議之後的話，再...

一、沒有房產證出租合同是否有效只要是依法成立的合同，具有合同有效成立的要件，就是有效的。根據我國法律的規定，依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。租房...

房產證抵壓貸款後可以辦理離婚嗎當事人辦理完畢住房抵押貸款手續，可以辦理離婚手續。離婚時可以雙方協議財產的分割，以及共有債務的分擔方式，可以約定有一方承擔全部債務，但是這份協議不能對抗第三方合法權益。債權人可以...

農村房產證房屋登記辦法第八十二條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：（一...

一、房產證遺失想過戶如何辦理房產證遺失的，要辦理房屋過戶登記的，可以補辦房產證，取得房產證後，再申請房屋過戶登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條不動產權屬證書或者不動產登記證明污損、破損的，當事人可以...

我是農村人，我家隔壁建了新房，新房的房產證拿到了1、建議你直接起訴，派出所對這種事情最多就是調解，調解不成的話你還得去法院，即便調解成了他不遵守諾言你一樣還得去法院。2、建議：（1）法院的判決具有終局效力，能拿到法院的判...

農村宅基地有房產證嗎農村宅基地一般情況下是隻有使用權的，而農村宅基地上的自建房是可以申請房產證的。農民建房申請宅基地的審批程序1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請;2、村集體經濟組織對申請建房戶在...

新房房產證上的名字必須是夫妻嗎房產證上寫幾個人的名字，現行法律並無禁止性的規定。凡是出現在房產證上的名字，一律視爲該房產的共同共有人。因此，最好將兩個人的名字都寫在房產證上，否則，一旦你們有朝一日結婚，該房產將視...

租賃的土地能否辦理房產證租賃的土地能否辦理房產證，首先我們要明白租賃土地當事人取得的是債權，不是用益物權，土地的出租人還享有用益物權。如果給承租土地者的房屋辦理所有權登記，就會違背房地主體一致原則，還會帶來官司...

無房產證的房屋買賣合同有效嗎關於沒有取得房產證的房產買賣合同是否無效這個問題,近些年，對於民事合同，司法實踐中有更加註重尊重雙方當事人意願的趨向，基於此點原因，在適用法律時，往往也可能有所突破。比如對《城市房地...

房產證產權共有比例是什麼，哪些屬於共有比例？房產證寫兩人名字，沒註明各自份額的，屬共同共有，就是雙方共同擁有該套房屋的權利，兩個共有人的權利是相等的。房子雖然只寫了你老公的名字，但是是共有財產，屬於房產證產權共有比例...

新買的貸款房子去銀行取的房產證複印件上面沒有房產局的蓋章這正常嗎通常房產證複印件和身份證複印件不會給自己造成損害，但也不要隨意給別人，以免造成個人隱私泄露。房產證（）購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對...

如果離婚房產證怎麼辦理手續(一)訴訟離婚房產過戶需要的材料訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。那麼訴訟離婚房產過戶需要哪些材料呢?1、離婚判決書及...

無結婚證，房產證上可否寫兩人的名字？1、直接添加在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需...

離婚房產證去名字房產證上減名字，最常用的辦法就是贈與和買賣。由於去掉房產證上的名字類似於份額轉讓，流程和正常的房屋交易類似，需要繳納所佔份額的契稅，即使是父母子女之間的份額轉讓，同樣視爲買賣交易。...