有關樓頂的法律知識

視情況而定。一、如果是因爲房屋的結構、公共區域以及公共設施損壞而造成的漏水現象，需要大規模修整以及透過改造工程才能修復的漏水問題，物業公司都有修繕的義務和責任。二、如果在買房的時候業主沒有繳納維修基金，而且...

合夥協議有限合夥協議載明瞭合夥企業的設立、運營及合夥人之間的權利、義務等各方面的事項。合夥協議由全體合夥人協商，以書面形式訂立。合夥協議包括下列內容：(一)普通合夥人和有限合夥人的姓名或者名稱、住所;(二)執...

律師解答：可以退房。律師解析：可以退房。新購樓房樓板開裂，屬於影響房屋安全的重大質量問題，是可以要求退房的。按照相關的法律法規規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經覈驗確...

土地使用權糾紛起訴狀包含哪些內容土地使用權糾紛起訴狀包含的內容如下：(一)當事人的基本資訊。包括原(被)告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人等信...

首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可...

樓頂違建的建造者有責任。《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市...

小區樓頂漏水應該誰承擔這個責任如果是自然原因：1、未滿五年的，可以找開發商來進行處理，因爲法律上規定了開發商對房屋防水這方面的保修是五年。2、五年以上的，則要全體業主共同來進行維修。如果是人爲原因：則有造成狀況的...

人民法院、公安機關以及人民檢察院依照相應的法定程序在當事人以及其他與該訴訟行爲有關的參與人共同見證的情況的，就當事人相關的訴訟請求進行審理的程序就叫做刑事訴訟。根據訴訟的內容和形式不同，訴訟活動可以具體分...

城市中的住宿樓房越修越高，而且住在高樓的住戶一定要養成良好習慣，儘量不要在陽臺種花草，也不要向外扔物品，否則很可能出現高空墜物傷人事件，嚴重的就可能承擔刑事責任。由高空拋擲物或墜落物的可能致害人承擔侵權責任，提醒...

樓頂物業違建要怎麼處理1、物業在樓頂進行違法建設的，城鄉規劃部分可以責令建設者停止建設活動，限期責令拆除，如果不拆除的，強制拆除。2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未...

1、人爲因素引起的漏水，由破壞者負責維修好。2、在正常使用中出現的漏水，若還處於質保期內，可聯繫開發商維修。3、過了保修期通常是由物業負責將樓頂漏水維修好，物業可根據規定申請維修基金支付維修費用。法律依據：《商品...

據騰訊新聞29日報道，安徽省合肥市的張鵬芳爲阻止房屋在城中村改造項目中遭強拆，自去年9月份開始便在自己居住的6層住宅樓的樓頂上搭建簡易棚自我圍困進行“守房”，其間吃喝拉撒全在樓頂，生活保障靠家人上下吊送，一年時間沒...

安全合同書甲方：乙方：姓名：性別：文化程度：住址：根據《勞動法》、《違反（勞動法）處罰辦法》和“勞動者遵章守紀”等有關管理規定，結合企業實際，明確安全職責、維護安全生產，創建安全、文明的生產施工秩序。經甲乙雙方協商一致，簽訂...

樓頂物業違建如何處理處理物業樓頂違建的方法是：由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告並處5萬元以上20萬元以下的罰款。違章搭建的行爲構成了對物業服務合同的違約，物業公司拒絕拆除的業主可...

律師解析：三樓使用二樓商鋪樓頂違法。開發商對於二樓商鋪的樓頂是不具備對外銷售的資格的，二樓商鋪的樓頂對於整棟樓的住戶來說是大家都可以共同使用的公共場所，住戶可以共用二樓商鋪的樓頂，但是誰也沒有權利對它進行更改...

樓頂漏水修繕申請報告關於XX三幢樓頂漏水要求修繕的申請報告區建設局、臨浦鎮建設辦、東藩居委會：臨浦東藩苑三幢樓頂由於建造時質量較差，又加年久失修，大部分桁條已經腐爛斷裂、瓦片破碎，整幢樓頂全都漏水。每當遇到下雨...

融資租賃合同印花稅稅率融資租賃合同，有立合同人按租賃金額1‰貼花繳納印花稅。稅額不足1元，按1元貼花繳納。現行印花稅只對《印花稅暫行條例》，具體徵稅範圍如下：經濟合同稅目稅率表中列舉了10大類合同。它們是：(1)購銷合...

律師解答：可以退房。律師解析：可以退房。新購樓房樓板開裂，屬於影響房屋安全的重大質量問題，是可以要求退房的。按照相關的法律法規規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經覈驗確...

律師解析：一、商鋪樓頂漏水維修責任如下：1、如果是人爲造成的漏水，則找破壞人負責維修。2、如果是非人爲因素造成的，在保修期限範圍內，由開發商負責維修。3、非人爲因素造成且過了保修期的，通常是由物業負責將樓頂漏水維修...

律師解答：小區維修基金出。律師解析：樓頂漏雨維修費用由小區維修基金出。建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

侵權的對象是有很多的，可能是動物傷人、消費權益等，社會中還有財產侵權，如扒竊這樣的其他侵權行爲，遇到扒竊了，大部分當事人會選擇不聲張，這是間接助漲了扒竊者的氣焰，應該及時找警察處理。因爲具體情況行爲的情況不同，當事人...

一、如果樓頂高空墜物誰負責?樓頂高空墜物由墜物的所有人或管理人承擔;如果所有人或管理人不明確的情況下，則由建築物的所有人或管理人承擔連帶責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜...

租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以書面的形式記錄下來...

一、建築物區分所有權樓頂使用怎麼認定?樓頂的歸屬權。樓頂應是整棟樓全體業主共有的部分，而不僅是頂層住戶共有的。《民法典》第二百七十一條規定：“業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分...