“律師您好，請問我選擇安置房補償之後，我的安置房什麼時候纔會給我?”“律師您好，我的安置房沒有房產證，我該怎麼辦理房產證?”類似的問題，很多很多，那麼究竟我們在選擇安置房之後，什麼時候給我們交付，如何辦理房產證?接下來，就爲大家一一解惑。
一、安置房的交付
安置房，由城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。那麼對於安置房我們應該如何約定交付時間呢?
我們在決定安置補償的時候，會與徵收方簽訂相關安置的合同。在徵收方沒有將安置房交付於您的時候。您可以依據合同法有相關規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
在安置的合同中一定要說明具體的交付時間、結構類型、戶型等情況，如果不能在約定的時間交付房屋的，我們是可以根據簽訂的合同追究對方的違約責任。
有的人在拿到安置房後，對房屋的質量標準、裝修情況可能不滿意，爲了減少這種麻煩，大家在簽訂安置的協議的時候，建議也將其說明清楚。
二、安置房產權證的辦理
在拿到安置房，大家也都滿意之後。接下來，另一個問題也就產生了。安置房沒有房產證，有的人住着就不踏實，總覺得沒有安全感。是不是安置房就沒有房產證呢?房屋如果要有房產證，那麼我該怎麼辦理呢?以下就是爲大家整理的關於安置房的房產證辦理所需材料及步驟：
1、安置房屋所有權證(原件);
2、被拆除房屋所有權證(原件);
3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(原件);
4、查檔證明(原件);
5、被拆遷人身份證。如果被拆遷人房產是單位發放的，需提交所在單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委託書(原件)，委託人身份證(驗原件收復印件);
6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件);
7、安置單位法定代表授權委託書(原件);
8、安置單位受委託人身份證(驗原件收復印件);
9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(原件)
10、房屋權屬登記申請表。
在這裏，需要大家注意的是，關於證件都需要原件，有的需要原件與複印件，大家一定好儲存好相關證件，以免丟失。對於特殊情況，如在辦理房產證的時候，被拆遷人去世，大家需要先辦理房屋權屬繼承手續後，再來辦理房產證。大家房產證辦理好了之後，住起來也就踏實了。也可以進行安置房的買賣了。總之，在任何時候，關於徵地拆遷方面，大家遇到問題，都可以聯繫我們，也可以留言給我們。
