一、企業拆遷要順利，應該注意哪些問題?
(一)對企業的財產進行預估，儲存證據
1、整理企業資產。很多企業在面臨拆遷的時候都很盲目，自己都不清楚自己的企業的資產狀況，不清楚應該補償多少。即便跟拆遷方談判，也是無從下手，有的漫天要價，有的乾脆等待拆遷方進行評估。但是評估公司都是拆遷方制定和委託的，評估價格普遍較低。
2、準備企業財產清單。財產清單主要是讓我們對自身具有的土地、房屋、設備搬遷、設備損壞等的補償項目能夠達到怎樣的總和，做到心中有數，可以讓我們在客觀事實的基礎上做到合理評估。
3、準備材料清單。材料清單主要有被拆遷企業的土地使用權證、各種協議、廠房的建設工程規劃許可證、營業執照、納稅憑證等，已有的需要儲存好，列好清單，沒有但重要的，應儘量想辦法解決。
(二)規範企業管理，避免出現隱患
爲了防止拆遷方在拆遷中運用各種手段給企業施加壓力，企業應該對自身進行規範。如稅務、消防、安全生產等，對各種可能出現的問題進行預估，提前防範，提前佈局。
(三)隨時關注拆遷資訊
所以聽到拆遷要開始的資訊後，就要考慮怎麼建立資訊來源渠道，切勿因爲資訊不對稱導致自己錯失獲得有利補償的良機。
(四)尋求專業人士幫助
拆遷項目開始後，作爲被拆遷人的企業，應儘快尋求專業人士的幫助，比如專業的評估和財會人員，對企業的資產進行評估並對財務賬目進行梳理。比如尋找專業的律師(凱諾葎所)，針對企業的拆遷進行必要的風險提示及具體指導。防止在拆遷中出現人身財產損失，並防止拆遷方強制拆遷或者違法拆遷。
(五)學習相關法律法規、瞭解拆遷政策
企業在遇到拆遷時，應對基本的法律知識有一定的瞭解。對法律法規的掌握有助於企業瞭解自己的權利，並運用法律武器進行維權。
充分了解拆遷政策，雖然一般拆遷政策中的補償標準都比較低，但是隻有在充分了解的情況下，才能發現違法違規的情況。另外，拆遷政策中往往也會有些有利於被拆遷人的規定，在拆遷過程中被拆遷方給忽略掉。
企業沒有權利推翻政府部門已經決定好了的拆遷政策，所以就算企業再不願意搬遷，但是也沒什麼辦法，在這種情況下唯一能夠做的就是儘可能的維護好企業的合法權益，最後還是會有政府部門和企業談判拆遷補償這件事的，有律師的話可能底氣會比較足一些。
