房屋拆遷中不可申請裁決的情形：(一)對拆遷許可證合法性提出行政裁決的；(二)申請人或者被申請人不是拆遷當事人的；(三)拆遷當事人達成補償安置協議後發生合同糾紛，或者行政裁決做出後，當事人就同一事由再次申請裁決的；(四)房屋已經滅失的；(五)房屋拆遷管理部門認爲依法不予受理的其他情形。【法律依據】《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》第二條因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補償方式、補償標準以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達不成協議，當事人申請裁決的，適用本規程。
