一、法律規定經濟適用房可買賣嗎?
法律規定經濟適用房可買賣，一般分兩種情況處理：一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。這是以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間爲準的。
1、已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售後業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。
在售住宅北京周邊低密居所12000元/平方米
房子面積95平方米，原購房價格爲2650元/平方米的經濟適用房，若按現市場價3600元/平方米進行出售，則需按3600×95×10%計算，補交34200元的綜合地價款。出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房後不能再次購買經濟適用住房和其他保障性質的住房。
2、如果是尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。以原購房價出售已購經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。
二、經濟適用房買賣政策?
1、經濟適用房規定房屋未滿5年的不得正式上市交易，住滿5年其實是是指以購房的家庭所取得的契稅完稅的憑證時間或者是經濟適用住房房屋的權證發證的時間爲準的;
2、政策規定房屋購滿5年後，補交土地出讓金再把經濟適用房轉爲商品房之後就可進行合法銷售;
3、目前房屋還未滿5年情況下，所簽署的買賣合同是無效的，並且合同不受法律保護。
對於很多人都想要知道的經濟適用房可以賣嗎，人們都是應該已經瞭解了吧，再進行買賣的時候人們應該要多多的去諮詢相關的工作人員，畢竟這是屬於國家的，並不是屬於個人的產權，同時對於經濟適用房買賣政策也已經有了，並不是說所有的房子都是可以進行買賣的，我們應該要具體情況具體分析。
經濟適用房和其他類型的商品房，在定價原則以及銷售對象方面都是存在着特殊性的，所以提醒大家注意，如果符合條件的話可以申請經濟適用房，並且經濟適用房住滿5年之後還可以售賣。
