根據我國司法機關的規定，使用國有土地是需要繳納一定規定稅費的，爲了規範土地使用稅的繳納，各地國家立法機關都根據本地實際制定了相適用的法律規範，對繳納稅率進行了規定。由於我國各地的經濟發展水平是存在着很大的差異的，故而稅率的規定也是不同的，今天本站小編給大家帶來的是常熟工業用地土地使用稅的稅率的相關規定。
一、工業用地的土地使用稅的稅率是多少
工業土地使用稅適用地區幅度差別定額稅率。工業土地使用稅稅率採用定額稅率，也就是說採用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米工業土地使用稅稅率年應繳納工業土地使用稅稅率額。工業土地使用稅稅率每平方米年稅額標準具體規定如下：
1、大城市需要繳納工業土地使用稅稅率爲1.5～30元;
2、中等城市需要繳納工業土地使用稅稅率爲1.2～24元;
3、小城市需要繳納工業土地使用稅稅率爲0.9～18元;
4、縣城、建制鎮、工礦區需要繳納工業土地使用稅稅率爲0.6～12元。
工業土地使用稅稅率是以開徵範圍的土地爲徵稅對象，以實際佔用的工業土地面積爲計稅標準，按規定的工業土地使用稅稅率額對擁有工業土地使用權的單位和個人徵收的一種資源稅。
二、工業用地土地使用稅納稅流程
1、填寫工業土地使用稅交稅申報表，並且簽好字蓋好章。
2、送辦稅視窗交稅務人員錄入電腦(或用納稅人自助辦稅臺自行錄入電腦)。
3、稅務人員開稅票繳納工業土地使用稅款。
4、網上申報工業土地使用稅繳納的具體流程：
①登入國稅局納稅申報網站;
②進入工業土地使用稅納稅人自己的網上申報平臺;
③錄入工業土地使用稅繳納申報數據，上傳稅務局;
④進行網上申報平臺扣款或到稅務局視窗開票繳稅工業土地使用稅。
三、工業用地轉爲商業用地方法
工業用地指工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天礦用地，該用地應歸入水域和其他用地類。
綜合用地的概念是指不同用途的土地(如商業、工業、住宅等)所構成的土地。
商業、工業、住宅用地的區別主要是用途不同、取得方式、使用年限和土地價格不同。工業用地透過劃拔方式取得。商業用地採取拍賣、招標的方式取得。住宅用地由城市規劃審批。
工業用地轉爲商業用地方法:
1、改變爲商業用途的，必須符合城市總體規劃，並需經過規劃部門批准。
2、如符合城市規劃可以改變爲商業用途的，按照現行土地出讓辦法的規定，其出讓應當透過招標、拍賣或掛牌等方式公開進行，工業用地原使用人和買受人不得自行進行買賣。
3、通常的做法可由工業用地使用人與所在區縣的土地管理部門聯繫，由土地的收購儲備機構根據年度收購儲備計劃安排收儲。
一般來說，規模較大的城市的稅率是比較高的。納稅人在納稅之前，需要事先申報，然後再到納稅機關按照既定的流程進行納稅。若納稅主體不按照標準納稅，會對個人信用造成損害。
