房產納税義務人和徵税對象,房屋買賣法律專題精選律師 · 講解實例關於房產税徵税對象的問題1、房產税是以房屋為徵税對象,按照房屋的計税餘值或租金收入,向產權所有人徵收的一種財產税。2、理論上講任何房屋都是房產税的徵税對象,商品房無論商用還是居住都屬於房產税的徵税範圍,只是給予居住用商品房免税的税收優惠而已。