房產的糾紛

當發生房產糾紛時，有不少人只知道，一味的找開發商鬧，事實證明，這是不正確的。那麼，在實踐中，當我們遭遇房產糾紛時究竟應該怎麼辦呢?此時只有採取合法合理的手段進行解決，才能充分的保護購房者的權益，下面本站小編就來為你介...

在商品房買賣中，購房者經常與開發商發生交房糾紛。當發生糾紛時，因為很多涉及房屋的質量問題，購房者有時會不同意與開發商進行協商解決，這時就要確定交房糾紛的訴訟時效。那交交房糾紛訴訟時效有多長呢？請在下文中進行了解...

【為您推薦】富蘊縣律師青白江區律師雙橋區律師泗洪縣律師邛崍市律師當塗縣律師東臺市律師進行房產買賣的不是一下就能處理好，光是當事人之間簽訂了購房合同還不行，還需要辦理房產的過戶才可以。這個過程中，就有可能出現...

一、房改房交易流程是怎樣的?房改房交易流程具體如下：1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市...

由於贈與屬於無償合同，立法上賦予了贈與人任意撤銷權，在贈與的財產未交付前贈與人有權撤銷贈與。對於房屋贈與而言，就是在過戶登記至受贈人名下前，贈與人有權撤銷房屋贈與。但對於某些贈與情形，贈與人不享有任意撤銷權，這些...

一、買房子交了購房預付款可以退嗎?購房的預付款可以退，因為國家規定合同約定面積與產權登記面積的誤差比，在3%以內的據實結算房價款，面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房。買受人選擇退房的，開發商應在買受人提出退...

公租房以5年為一個期限，租住者去購買改善住宅房的時候，能夠退掉公租房。或者業主租住滿5年後，能夠以成本價+銀行利購買購自住。購買時能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款後不再支付房錢，分期付款時，未付款面積依...

在城市居住環境中也是有一定的組織的，就像農村有村委會，那麼城市就有居委會，在一棟樓裡，對於物業公司來說，樓裡的每一位住戶都是業主，他們的工作就是服務於業主，因此就由有業主委員會的成立，那麼本站小編以西安省為例，介紹一下...

離婚時財產的分配往往是離婚案件中除了孩子撫養權以外最大的爭議，在財產中房子的所有權和分配問題有的時候會成為一個案件的關注點，尤其是父母買房，算共同財產這一問題也是引發很多人的關注，不過可以肯定的是，如果在婚前父...

不動產登記是指，經不動產的權利人申請，由國家行政部門將不動產和不動產變動的事實登記在專門登記不動產的登記簿上。經過相關的登記程式後取得不動產證。《不動產登記暫行條例實施細則》在2016年1月21日公佈，將我國才能...

1、誰主張，誰舉證當事人應當尋找與自己案件有關的法律檔案，看誰應負舉證責任，自己是否有必要舉證，是否存在舉證責任倒置的情形。如果自己應該舉證，就必須盡力尋找有利於自己的證據。2、在訴訟過程中，當事人所提供的證據必須...

房屋租賃中，出租者一般會要求承租人交納一定金額的押金。交納押金後，需要雙方在租房合同中寫明押金的具體情況。那麼，押金條款需要寫明哪些內容？本站小編在下文中為您介紹。租房合同押金條款怎麼寫？為了預防因押金引起的糾...

房屋抵押在抵押中是最常見的型別。那麼，最新個人房屋抵押合同的模板有哪些內容？最新個人房屋抵押合同有哪些必備條款？最新個人房屋抵押合同需要約定哪些事項？一、範文房屋抵押借款合同範本抵押權人：______________________...

【為您推薦】右玉縣律師武鄉縣律師防城港律師桃城區律師衛輝市律師勐海縣律師懷仁縣律師現如今，為了保障出租人的利益，在租房得過程中，房屋的出租人都會要求租房者繳納一定的押金。繳納的押金也是需要在租賃合同中明確約...

政府在徵收集體土地的時候，集體土地的徵收流程和城鎮土地的徵收流程在某些細節方面存在較大差異，因為集體土地的使用權並不屬於國家，而屬於全體村民。其實如今我國的城鄉改造建設已經告一段落，與之相關的工作人員對於徵收...

一、網籤通過，備案多長時間網籤就是交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,並公佈在網上。然後會給個網籤號,使用者可以通過這個號在網上進行查詢。如果是網籤合同，就是籤合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果...

由於贈與屬於無償合同，立法上賦予了贈與人任意撤銷權，在贈與的財產未交付前贈與人有權撤銷贈與。對於房屋贈與而言，就是在過戶登記至受贈人名下前，贈與人有權撤銷房屋贈與。但對於某些贈與情形，贈與人不享有任意撤銷權，這些...

在實踐中，公民之間由於房產產生的糾結較為常見。雙方發生糾紛之後，其中一方可以向法院提起訴訟，法院在收到起訴狀之後，如果受理案件會通知當事人何時開庭審理。那房產糾紛多長時間開庭?本站小編為您整理了以下內容，相信對...

一、房改房不動產權證辦理流程是什麼1、雙方需要帶著身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、社群出具的證明、過戶確權審批表到房管部門測繪公司申請測繪，出具新的測繪圖;2、雙方帶著上述材料，到房管部門和稅務...

我們在購買房子的時候，有時候可能是商品房是屬於新房的範圍內，也有些是二手房的交易，其中二手房還有兩種情況，一種是所有的證明檔案都是齊備的還有一種就是小產權房。房產協議書怎麼寫才有效?一般來說一種是簽訂即有效，一...

一、辦了不動產證的房子只要符合當地房管局和國家法律允許的房屋是可以進行買賣交易的。二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第六條下列房地產不得轉讓:(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合本規定第十條規定的條件...

如果購房合同對違約金的計算方法有約定則按約定處理。對於購房合同沒有約定違約金或者損失賠償計算方法如下：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。逾期交付使用房...

我國有部分公民認為租售同權政策能夠成為壓倒房價的最後一根稻草，雖然這樣想有一些誇張，其實也在很大程度上體現了我國公民對於現在房價的無奈。曾幾何時，大多數公民僅僅是為了孩子的上學，對於買房有一種無謂的執著，在一定...

關於我國的房屋買賣合同的糾紛的管轄問題，有多種情形，需要根據實際情況而定。關於處理我國房屋買賣合同糾紛的法律依據主要可以參考一下的條例:《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《合同法》等等。1、以不動產所在...

照目前我國的房價狀況來看，在生活當中有一多部分公民其實已經對我國的房地產市場失去了信心。但是無論如何，我國的房地產在進行開發和銷售的時候，還是應該遵循國家制定的相關法律法條的，並且政府也會通過各種各樣的手段，不...