房產的糾紛

房屋租賃中，出租者一般會要求承租人交納一定金額的押金。交納押金後，需要雙方在租房合同中寫明押金的具體情況。那麼，押金條款需要寫明哪些內容？本站小編在下文中爲您介紹。租房合同押金條款怎麼寫？爲了預防因押金引起的糾...

實踐中買賣雙方對購房合同重視不足，對合同文本缺乏推敲;當事人缺乏合同簽約方面的知識;還易於相信口頭承諾，對於一些重要事項未在文字上落實，由於口頭承諾是不具法律效力的，一旦出現問題很難追究對方的責任。購房者買房時...

房屋的價格主要還是受市場調節的，因此在購買了房產之後很有可能出現房價上漲或者下降的情況。而要是出現房價上漲的話，此時賣方可能就要反悔不賣房了。那實踐中因爲房價上漲賣方反悔不賣房的話，此時買方應該怎麼辦呢?我...

一、不動產權證辦理需要什麼資料辦理不動產權證所需材料：1、蓋章的申請表。2、房屋買賣合同。3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。5、專項...

一、最高院關於建築物區分所有權若干問題解釋的內容有哪些?第一條依法登記取得或者根據物權法第二章第三節規定取得建築物專有部分所有權的人，應當認定爲物權法第六章所稱的業主。基於與建設單位之間的商品房買賣民事...

一、什麼的房產不能進行抵押登記房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行爲。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。抵押人是指...

【爲您推薦】富蘊縣律師青白江區律師雙橋區律師泗洪縣律師邛崍市律師當塗縣律師東臺市律師進行房產買賣的不是一下就能處理好，光是當事人之間簽訂了購房合同還不行，還需要辦理房產的過戶纔可以。這個過程中，就有可能出現...

根據我國的法律規定，房屋等不動產進行抵押，必須簽訂書面的抵押擔保合同，且必須到不動產管理部門進行登記之後才能生效。抵押合同中一般包括有被擔保債權的種類和數額，債務人履行債務的期限等內容。法律依據：《民法典》第四...

熱門城市：莆田律師天門律師青海律師寧德律師遼寧律師南昌律師廣東律師淄博律師濟寧律師對於購買期房的人來講，最關心的莫過於是否能夠按照約定時間拿到期房了。那要是開發商延期交付期房的話，此時可以主張違約金賠償。不...

房屋抵押登記需要注意的事項：根據《擔保法》和《城市房地產抵押管理辦法》的規定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制，需要我們注意以下幾個問題：1、土地所有權不得抵押;地上沒有建築物、構築物或在建工程的，純粹以...

一、不動產投資的形式有哪些？1、按投資主體的不同，有國家投資、企業投資、個人投資;2、按投資方式不同，分爲直接投資和間接投資;3、按投資項目不同，分爲地產投資、住宅房地產投資、商業房地產投資、工業房地產投資。二、...

1.房地產糾紛的行政處理。行政處理的方式有兩種:一是行政調處，二是行政處罰。2.房地產仲裁。房地產仲裁是指當公民之間、法人之間、公民與法人之間，在房地產所有權、使用權、買賣、租賃等方面發生糾紛，經過協商不能解決...

一、怎麼選擇成都市房產律師？1、職業操守。信譽好的房產律師諮詢會耐心地傾聽客戶當前的購房和租房需要並且爲客戶仔細地分析可能產生的利弊得失，明確地告知客戶如今可能存在的風險、列舉相應的法律條文爲客戶評估案件...

房屋抵押權的效力的認定問題是房屋抵押的核心內容。那麼，房屋抵押權的效力怎麼認定？房屋抵押權的效力認定有哪些種類？房屋抵押權的效力的影響因素有哪些？房屋抵押權的效力怎麼判斷？房屋抵押權的效力房屋抵押權一經產生，就會...

抵押和不抵押兩種情況都有。房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋...

在合同糾紛中，如果出現逾期付款情形時，應如何計算逾期付款違約金?如何避免逾期付款違約金適用標準上的錯誤?請閱讀下面的文字瞭解有關問題。問題一：合同中沒有逾期付款違約金條款時，直接訴請或判令支付逾期付款違約金。必...

政府在徵收集體土地的時候，集體土地的徵收流程和城鎮土地的徵收流程在某些細節方面存在較大差異，因爲集體土地的使用權並不屬於國家，而屬於全體村民。其實如今我國的城鄉改造建設已經告一段落，與之相關的工作人員對於徵收...

我們都知道，買房的時候購房者往往會與開發商約定交房的時間，要是開發商不能按時交房，購房者可以提起訴訟要求開發商支付違約金，那你知道延期交房違約金的起訴書怎麼寫嗎?本站小編帶來了一篇範本，供大家參考。延期交房違約...

在生活中，我們經常會遇到付定金情況，特別是在簽訂合同的時候爲了保證一方的利益不受損失，另一份要付一定的定金。而在處理債務相關事宜的時候，我們要支付押金。定金和押金有一定的區別很多人不是很清楚，那訂金與押金的區別...

房產交易是人們經常進行的大金額交易活動之一，在出現房產合同糾紛時，很多人選擇委託律師幫助他們解決糾紛，維護自己的利益。那麼房產合同糾紛律師的解決方案有哪些呢?本站小編爲您整理了一篇文章，幫助您瞭解這方面的法律...

1、誰主張，誰舉證當事人應當尋找與自己案件有關的法律文件，看誰應負舉證責任，自己是否有必要舉證，是否存在舉證責任倒置的情形。如果自己應該舉證，就必須盡力尋找有利於自己的證據。2、在訴訟過程中，當事人所提供的證據必須...

不動產變更登記的情形有哪些對已經過初始登記的土地所有權、使用權和他項權利，由於其他原因發生變動當事人因此進行的登記。按照法律的規定，能夠申請變更登記的情況有多種，包括土地權利設定登記，土地權利變更登記，土地權利...

婚內一方父母出資購買房屋，房屋產權登記在夫妻雙方名下或者自己子女配偶名下的，屬於夫妻共同財產，房屋產權登記在出資父母自己子女的名下的，視爲父母只對自己子女一方的贈與，該房屋屬於夫妻一方的個人財產。因此，婚內一方父...

隨着房地產市場的火熱，房產方面的糾紛也越來越多，甚至有的房地產商因爲房價一直上漲，而後悔自己當初賣低了，或者二手房賣主因爲房價漲幅很快而出現違約的情況，那麼，對於房產糾紛應訴該如何準備呢?下面小編將帶來相關介紹。...

一、買房子交了購房預付款可以退嗎?購房的預付款可以退，因爲國家規定合同約定面積與產權登記面積的誤差比，在3%以內的據實結算房價款，面積誤差比絕對值超過3%時，買受人有權退房。買受人選擇退房的，開發商應在買受人提出退...