房產糾紛法規

山東省國有土地上房屋徵收評估辦法第一條爲了規範國有土地上房屋徵收補償房地產價格評估機構選定活動，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例)的規定，結合本省實際，制定本辦法。第二條在本省行政區域內，選定國有上地上房屋...

湖南房產稅暫行條例實施細則有哪些？這份施行細則是從2003年9月1日起施行的：1、房產稅在城市(包括郊區)、縣城、建制鎮和符合國務院規定建制鎮標準但尚未建鎮的工礦區徵收。2、應稅房屋的房產稅，依照房產原值一次扣除20%...

一、房改房可以進行交易嗎?1.房改房和商品房是不同的，現在市場上出現的房改房一共有兩種，一種是部分產權房，另一種是完全產權房。這兩種的區別在於在買房時的政策，有市場價、標準價購房和成本價三種選擇。2.按市場價購房...

一、非合法取得的房產被抵押有效嗎(《民法典》有效期限截止：2020年12月31日)非法取得的房屋被抵押是不受法律保護的，抵押房屋辦理了抵押登記的，抵押權成立，對債權人具有法律效力。但抵押行爲對抵押人無效。《中華人民共和...

一、什麼是土地使用年限?土地使用年限是從開發商取得該地塊的《國有土地使用證》之日開始計算，即國家首次出讓該地塊的時間。根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》相關規定，土地使用權出讓年限按下列用途...

《城市房地產開發經營管理條例》實施細則第三章房地產開發建設第十條確定房地產開發項目，應當符合土地利用總體規劃、年度建設用地計劃和城市規劃、房地產開發年度計劃的要求;按照國家有關規定需要經計劃主管部門批准...

在我國的城鄉建設中，農村建設一直佔有十分重要的地位。具體來說，爲了規劃農村統一建設，國家制定了新農村政策。建設新農村，可能會徵收農民土地，會給農民造成一定的損失，需要給予一定的補償。爲此，安徽新農村建設補償標準主要...

第一章總則第二章房屋權屬登記第三章房屋權屬證書第四章法律責任第五章附則第一章總則第一條爲加強城市房屋權屬管理，維護房地產市場秩序，保障房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，制定本...

徵收辦法與原拆遷辦法相比，更加公平、公正和公開。徵收辦法推出了增加5個方面的主要內容，對補償標準進行了4個方面的調整等惠民利民重要舉措。增加的主要內容：1、增加了徵收房屋情況調查登記和調查結果公佈的規定。2、增...

父母房產繼承法房產繼承人順序是什麼?根據《民法典》（自2021年1月1日起實施）第1127條，將繼承人分爲兩個繼承順序，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順...

一、房改房抵押貸款的條件是什麼?如果擁有房改房的完全產權，是可以抵押貸款的。但是需要符合以下要求：1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物;2、不接受評估現值在10萬元(...

一、購房土地使用證是什麼?購房土地使用證其實是屬於土地使用證的一種，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。按照所有權進行分類，土地使用證又分爲集體土地使用證和國有土地使用證：集體土地使用證指的是，由土地...

《土地管理法》，是一部十分重要的法律，在我們的土地管理中是十分重要的，我們是需要嚴格按照法律去執行的。那麼，土地管理法司法解釋的主要內容有哪些呢?我們該如何解讀司法解釋呢?下面，小編會爲大家帶來相關的法律知識的介...

儘管現在城市化越來越重，農村還是存在的。農村土地是如何管理的呢？承包製作爲一種時下很重要的管理模式又是如何實施？承包制應該是一種集合大家力量，共同管理土地的一種手段，比單幹更有競爭力。今天本站小編就“農村土地承...

我們國家和政府通過強制力向納稅義務人進行無償的稅收，稅收以及其他來源共同構成國家和政府的收入，通過各種政府支出對國家進行管理和提供服務。國家徵收房產稅便屬於稅收的一種。很多人存在着疑問，天津房產稅暫行條例實...

一、不是房主能否代簽定金合同可以代簽。不一定非得房主親自簽署，如果代房主簽訂的人是房主委託或代房主簽訂的人的表現使對方完全有理由相信委託人是經房主受權所簽訂的，具有法律效力。或者房主之前知道有人代房主簽訂...

一、二房東和大房東沒簽合同又轉租了合法嗎二房東沒有與出租人簽訂租賃合同，如果未經出租人同意轉租房屋是不合法的。如果經出租人同意的，轉租房屋是合法的。《中華人民共和國合同法》第二百二十四條【轉租】承租人經出...

河南省土地管理法實施條例第一章總則第一條根據《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)、《中華人民共和國土地管理法實施條例》(以下簡稱《實施條例》，和有關法律、法規的規定，結合本省實際情況，制定本...

隨着市場經濟的繁榮，房地產行業也蒸蒸日上。國家針對房地產的相關政策也相繼出臺和完善。房產稅是以房屋爲徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。本文就房產稅的相關問題作出分...

成都市政府辦公廳出臺《關於保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》(以下簡稱《通知》)，其核心內容爲優先確保保障性住房用地供應;提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優先的比例;個人住房轉讓增值稅徵免年限由2年調整...

一、住房抵押貸款申請流程(1)借款人提出申請,遞交相關資料。(2)進行房產評估、貸前調查、審批。(3)審批通過,辦理抵押登記手續。(4)發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。(5)貸款本息結清,辦理抵押房屋的解押手續...

一、經濟適用房怎麼申請?1、申請人持戶口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進行下年度經濟適用房預登記;2、上年度已預登記的申請人持戶口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房...

一、農村宅基地使用權可以繼承嗎?1、宅基地使用權本身不得單獨轉移且不能用於抵押、不能進行繼承宅基地使用權人可以將地上建築物以出租、贈與、繼承、遺贈的方式轉移與他人，宅基地使用權也隨之轉移，但宅基地使用權本身...

相較於我國的城鎮地區，農村的經濟發展速度相對的緩慢落後，甚至有不少地區還掙扎在貧困線上。爲了能拉動農村的經濟發展除了外來引進之外從內部開始改革也很重要。而內部的改革最主要的還是土地改革，畢竟土地是很多農村地...

一、法院查封的房子在不知情情況下可以買賣嗎法院查封的房子在不知情情況下可以買賣，但購買了已被法院查封的房屋，可以依法解除合同，並索取賠償。1、擅自處分被法院查封的房屋，是無權處分的，但購房合同不因無權處分而無效...