房產糾紛法規

一、訴訟前查封房產多長時間解封申請訴前財產保全，對房屋進行查封的，房屋查封的期限不超過二年，查封二年後，如果不申請延長查封期限的，法院會解除保全措施。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規...

一、交房日期寫錯算違約嗎交房日期寫錯了不算違約，違約是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定行爲。交房日期寫錯的可以協商變更交房日期，交房日期寫錯不是對合同的根本性違約。《中華人民共和國合同...

一、房產證剛下來多久可以買賣房產證下來後，房屋所有人取得了房屋完整產權的，就可以交易房屋，但有些地區採取售措施的，如房產證過五年才能交易的，就需要遵守當地的規定。《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地...

當前國家正在實施新農村建設政策，其中避免不了農村房屋整改，農村居民難免要擔憂房屋拆遷的問題，但又不瞭解相關的政策以及條例。本文將爲您詳細介紹農村房屋徵收與補償條例。一、拆遷補償拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋...

一、經濟適用房怎麼申請?1、申請人持戶口薄、身份證、婚姻證明、家庭成員收入證明、住房證明等資料到街道辦事處進行下年度經濟適用房預登記;2、上年度已預登記的申請人持戶口薄、身份證、婚姻證明家庭收入證明、住房...

一、房產做了抵押但沒寫合同有效嗎(《擔保法》有效期限截止：2020年12月31日)擔保法規定，抵押權自抵押合同登記後才生效，所以房屋抵押沒有簽訂抵押合同，沒有辦理抵押登記的，抵押行爲是無效的。《中華人民共和國擔保法》第四...

一、分配對象：管轄範圍內由政府徵遷拆違指揮部負責拆遷的待安置戶。二、分配原則：公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。1、嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先後順序分配;2.特殊困難戶由本人申請，所在村核...

一、安置房在沒有拿到房產證之前可以更名嗎安置房如果未取得完整所有權的，就不能辦理房產證的，在沒有房產證的情況下，房屋管理部門是不會辦理更名登記的。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十七條申請國有建設用地使用...

一、房屋過戶費用主要包括哪些?房屋有很多不同類型，如商品房、二手房以及房改房等。房改房過戶作爲房屋過戶中的一個分類，具體的費用需要參考房屋過戶。房屋過戶主要有繼承、贈與和買賣三種方式，不同的方式需要的費用類...

不動產登記暫行條例全文第一章總則第一條爲整合不動產登記職責，規範登記行爲，方便羣衆申請登記，保護權利人合法權益，根據《中華人民共和國物權法》等法律，制定本條例。第二條本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將...

如果雙方合同有約定的，按照合同約定的解決方式處理糾紛。如果沒有約定的，可以協商，協商不成的，可以向人民法院提起訴訟，需要提交必要的證據，法院才能支撐當事人的訴訟請求。1、購房產權證還沒有辦出來的房屋，要注意覈實動遷...

一、抵押房產需要產權人全部同意嗎需要的。辦理房屋抵押貸款需要產權人夫妻到場簽字纔可以的，就算產權證上沒有另一方的名字，只要是在婚內辦理貸款的話都是需要兩個人簽字的。《中華人民共和國擔保法》第四十九條抵押期...

房屋的類型不同於以往，現在的房屋類型非常多樣，那麼大家在進行挑選時的選擇性也就加大了，對於一些人來說，房屋類型增多是好事，而對於另一些人來講，這也爲他們帶去了不利的影響，這類人也就是一些對於房屋類型不瞭解的人，那麼存...

稅收是我們國家和政府取得收入的最基本的方式。通過稅收不僅可以調節控制經濟，還能作爲政府支出，進行各種公共建設等政府服務。房產稅便是國家稅收的一種類型。最近，有人問小編，遼寧房產稅暫行條例實施細則包括哪些?接下...

父母房產繼承法房產繼承人順序是什麼?根據《民法典》（自2021年1月1日起實施）第1127條，將繼承人分爲兩個繼承順序，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順...

雖說我國的土地歸國家所有，但這主要針對的是城鎮地區的國有土地，當前的農村土地仍歸農村集體經濟組織所有。農村土地自古以來就是農村人民賴以生存的根本，爲此國家政府力求通過土地改革等政策的出臺以拉動農村經濟的發展...

一、法院查封的房子在不知情情況下可以買賣嗎法院查封的房子在不知情情況下可以買賣，但購買了已被法院查封的房屋，可以依法解除合同，並索取賠償。1、擅自處分被法院查封的房屋，是無權處分的，但購房合同不因無權處分而無效...

瀋陽房產稅暫行條例實施細則第一條根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)的規定，結合我省實際情況，制定本細則。第二條房產稅的徵收範圍：1、城市市區和郊區中設有街道辦事處、居民委員會的地區;2、縣...

一、農村兩個兒子只有一套房屋宅基地,怎麼辦農村兩個兒子只有一套房屋宅基地，處理方式如下：第一，翻蓋自己家的的老宅。一個宅基地可以蓋一處房子，自己家裏的老宅如果位置還不錯，也可以翻蓋一下，這樣的話一個兒子就有一棟樓...

一、房子貸款未結清可以辦贈與嗎房屋的貸款未還清的，可以將房屋贈與他人，簽訂贈與合同，但房屋在貸款還清前不能辦理過戶登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈...

按照《財政部國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》第一條規定，符合以下情形的，對當事雙方不徵收個人所得稅：(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、...

拆遷安置房的購買政策根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分爲兩大類：1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權的5年內不能上市交易。2、因房產...

河南省土地管理法實施條例第一章總則第一條根據《中華人民共和國土地管理法》(以下簡稱《土地管理法》)、《中華人民共和國土地管理法實施條例》(以下簡稱《實施條例》，和有關法律、法規的規定，結合本省實際情況，制定本...

一、菏澤市國有土地上房屋徵收的補償辦法1、作出房屋徵收決定的市、縣區人民政府應當對被徵收人給予補償，補償內容應當包括：被徵收房屋價值補償;因徵收房屋造成的搬遷補償;因徵收房屋造成的臨時安置補償；因徵收房屋造成...

城市和農村的經濟狀況不同，土地和房屋價格也有所不同，因此關於房屋拆遷補償也有着不同的標準。這在城市房屋拆遷補償條例中是怎樣規定的呢?本站小編爲您詳細介紹。城市房屋拆遷補償條例第一章總則第一條爲加強城市房屋...