房產糾紛法規

一、房子貸款未結清可以辦贈與嗎房屋的貸款未還清的，可以將房屋贈與他人，簽訂贈與合同，但房屋在貸款還清前不能辦理過戶登記。《中華人民共和國合同法》第一百八十五條【定義】贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈...

一、供不應求深圳目前是我國的第四大城市，也是國際化的城市，每年來深圳就業的人非常多，租房的壓力非常大，不少的外來務工者會狠心買一套便宜的房子。而且深圳毗鄰香港，很多香港的炒房者也會選擇在深圳買房，深圳的房子在雙重...

一、什麼是房地產庫存?從常用的庫存概念考慮，房地產庫存有狹義和廣義之分。(1)狹義房地產庫存。統計口徑爲現房庫存，是指已竣工的待售現房，現行房地產開發統計中“商品房待售面積”的概念，不包括已竣工的拆遷還建、統建代...

徵收辦法與原拆遷辦法相比，更加公平、公正和公開。徵收辦法推出了增加5個方面的主要內容，對補償標準進行了4個方面的調整等惠民利民重要舉措。增加的主要內容：1、增加了徵收房屋情況調查登記和調查結果公佈的規定。2、增...

一、公安局管惡意抵押房產嗎惡意抵押房產，若涉嫌拒執罪，會已送公安局管理。《中華人民共和國刑法》第三百一十三條【拒不執行判決、裁定罪】對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、...

不動產登記暫行條例全文第一章總則第一條爲整合不動產登記職責，規範登記行爲，方便羣衆申請登記，保護權利人合法權益，根據《中華人民共和國物權法》等法律，制定本條例。第二條本條例所稱不動產登記，是指不動產登記機構依法將...

一、房產中介欺詐報警可以嗎當事人被房屋中介欺詐造成財產損失的，是屬於詐騙的行爲，可以向公安機關報案的，歸公安機關管轄。《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百一十條任何單位和個人發現有犯罪事實或者犯罪嫌疑人，有權利...

一、5年後的房產贈與還要交稅嗎房屋住滿5年後贈與他人的，需要交納契稅，按房屋現值的百分之6徵收，由受贈人交納。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條凡土地房屋之買賣、典當、贈與或交換，均應憑土地房屋所有證，並由當事...

儘管現在城市化越來越重，農村還是存在的。農村土地是如何管理的呢？承包製作爲一種時下很重要的管理模式又是如何實施？承包制應該是一種集合大家力量，共同管理土地的一種手段，比單幹更有競爭力。今天本站小編就“農村土地承...

一、房子合同籤的一年,沒到時間可以退押金嗎提前退租，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金：在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。如果承租方...

本文總結了辦理房地產案件的相關法律依據，希望對您有所幫助。一、綜合(一)法律(1)《中華人民共和國城市房地產管理法》(2009年8月27日)(2)《中華人民共和國物權法》(2007年3月16日)(3)《中華人民共和國合同法》(1999年...

一、分配對象：管轄範圍內由政府徵遷拆違指揮部負責拆遷的待安置戶。二、分配原則：公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。1、嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先後順序分配;2.特殊困難戶由本人申請，所在村核...

一、抵押權人查封房產多長時間抵押權人是有優先受償權的，所以抵押權人一般不需要向法院申請查封財產。如果申請查封的，房屋查封的期限是2年，查封到期後可以申請續封。《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法...

父母房產繼承法房產繼承人順序是什麼?根據《民法典》（自2021年1月1日起實施）第1127條，將繼承人分爲兩個繼承順序，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順...

第一條爲依法處理和充分利用閒置土地，切實保護耕地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、行政法規，制定本辦法。第二條本辦法所稱閒置土地，是指土地使用者依法取得土地使用...

一、房產做了抵押但沒寫合同有效嗎(《擔保法》有效期限截止：2020年12月31日)擔保法規定，抵押權自抵押合同登記後才生效，所以房屋抵押沒有簽訂抵押合同，沒有辦理抵押登記的，抵押行爲是無效的。《中華人民共和國擔保法》第四...

雖然《中華人民共和國城市房地產管理法》是在1994年的時候制定的，可能有的人認爲其中的條款規定，已經不再適用當下的情況，但我國在2007年的時候也是進行過一次修訂的。現在，我們就來看看該部法律最新的內容規定吧。中華人...

一、安置房在沒有拿到房產證之前可以更名嗎安置房如果未取得完整所有權的，就不能辦理房產證的，在沒有房產證的情況下，房屋管理部門是不會辦理更名登記的。《不動產登記暫行條例實施細則》第三十七條申請國有建設用地使用...

第一章總則第二章房屋權屬登記第三章房屋權屬證書第四章法律責任第五章附則第一章總則第一條爲加強城市房屋權屬管理，維護房地產市場秩序，保障房屋權利人的合法權益，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》的規定，制定本...

房地產開發企業指的是那些符合我國的城市房地產管理法規定的企業，想要通過房地產開發項目和或者是通過經營房地產相關的活動來進行盈利爲目的的企業。那麼這些房地產開發企業的設立條件是什麼?房地產開發企業應該經過...

稅收是我們國家和政府取得收入的最基本的方式。通過稅收不僅可以調節控制經濟，還能作爲政府支出，進行各種公共建設等政府服務。房產稅便是國家稅收的一種類型。最近，有人問小編，遼寧房產稅暫行條例實施細則包括哪些?接下...

一、總則1、爲規範國有土地上房屋徵收與補償活動，保障被徵收房屋所有權人(以下簡稱被徵收人)的合法權益，根據《中華人民共和國物權法》、國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》等有關法律、法規，結合我市實際，制定本辦...

一、交房日期寫錯算違約嗎交房日期寫錯了不算違約，違約是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定行爲。交房日期寫錯的可以協商變更交房日期，交房日期寫錯不是對合同的根本性違約。《中華人民共和國合同...

一、買了小產權房，開發商要是沒錢退怎麼辦可以協商，如果協商不成，只能訴訟解決。根據《合同法》第九十四條的規定，出賣人延遲交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合...

一、抵押房產需要產權人全部同意嗎需要的。辦理房屋抵押貸款需要產權人夫妻到場簽字纔可以的，就算產權證上沒有另一方的名字，只要是在婚內辦理貸款的話都是需要兩個人簽字的。《中華人民共和國擔保法》第四十九條抵押期...