當借款人在借款時，以一定價值的物品抵押給貸款方，貸款方根據貸款金額本金加利息和抵押物的價格估價而折算出來的一個比率，貸款方會根據這個比率來確定風險高低，以確定是否貸款給借款人。那麼抵押貸款用途有那些？抵押率具體有哪些方面？本站網小編整理了抵押的相關資料，詳細請閱讀下文，希望以下內容可以幫助到您。
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動產抵押率是什麼，所以請教律師
抵押率又稱“墊頭”，是抵押貸款本金利息之和與抵押物估價價值之比，不要弄反，比如房子貸款80萬，房子估價100萬，則抵押率爲80%。合理確定抵押率，是抵押貸款管理中的一項重要內容。其計算公式爲：
抵押率=貸款本息之和÷抵押物估價×100%。
通常，銀行在確定抵押率時，應當考慮以下因素：
（1）貸款風險。貸款風險與抵押率成正向變化。抵押率越高，風險越大，抵押率越低，風險越小。所以貸款人對風險大的貸款，採用降低抵押率來減少風險；風險小的，抵押率可高些。
（2）借款人信譽。一般情況下，對那些資產實力匱乏、結構不當，信譽較差的借款人，抵押率應低些。反之，抵押率可高些。
（3）抵押物的品種。由於抵押物品種不同，它們的佔管風險和處分風險也不同。按照風險補償原則，抵押那些佔管風險和處分風險都比較大的抵押物，抵押率應當低一些，反之，則可定得高一些。
（4）貸款期限。貸款期限越長，抵押期也越長，在抵押期內承受的風險也越大，因此，抵押率應當低一些。而抵押期較短，風險較小，抵押率可高一些。所以，對於動產抵押率，要按照如上的方法計算
