抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作爲自己債權擔保的行爲就叫做抵押擔保，作爲擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作爲抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解實例
擔保法質押抵押的區別
抵押不轉移抵押物，而質押必須轉移佔有質押物，否則就不是質押而是抵押。第二個大區別就是，質押無法質押不動產(如房產)，因爲不動產的轉移不是佔有，而是登記。
抵押與質押是兩種不同的擔保方式，其法律後果是不同，表現如下：
抵押是指債務人或第三人不轉移對其特定財產的佔有，將該財產作爲對債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法就該財產折價或以拍賣、變賣的價金優先受償的物權。該財產稱之爲抵押物，債務人或第三人稱之爲抵押人，債權人稱之爲抵押權人。抵押權有法定和約定兩種。法定的無論是否約定必須依照規定;法律允許當事人約定的，可以協商解決。
抵押物必須是可以轉讓的抵押人所有的財產，凡是法律規定禁止流通的或當事人不享有的不得作爲抵押物。抵押擔保應當簽訂書面合同，合同內容還包括被擔保的主債務種類、數額，債務人履行債務的期限，抵押物的名稱、數量、所在地、權屬、抵押範圍等內容。
按照法律規定，抵押擔保應當辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關應當是該財產的管理機關，如土地使用權的抵押登記爲土地管理機關、船舶、車輛的抵押登記機關爲運輸工具的登記部門等。
質押是指債務人或第三人將其特定財產移交給債權人佔有、作爲債權的擔保，在債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價金優先受償的物權。該財產稱之爲質物，提供財產的人稱之爲出質人，享有質權的人稱之爲質權人。質押擔保應當簽訂書面合同，質押合同自質物或質權移交於質權人佔有時生效，質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。
擔保法質押抵押的相關問題如上所述。在擔保法中質押擔保與抵押擔保雖然都是擔保的一種方式但是存在着的區別不容忽視。因此，在提供擔保的時候需要明確是質押擔保還是抵押擔保。兩者對於物品的所有權的轉移是有着不一樣的規定的，不可以因爲一時的大意造成財產損失。
