拖欠房租屬於違反約定的行爲，按照法律的規定，應當支付拖欠的房租、賠償出租方由此遭受的損失。如果拖欠房租的行爲惡劣、導致租房協議不能履行的，出租方還可依法解除租房合同。【法律依據】《民法典》第七百二十一條，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。
