反擔保抵押物是可以辦理註銷手續，根據有關法律規定，第三人爲債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保可以依法依規辦理抵押登記手續。
以房產爲例，如果上家也有貸款並沒有還清，需要先給上家還清貸款，才能進行過戶交易。若有上家貸款沒還清的情況，則須在上述過戶流程第二步前完成貸款，並辦理註銷抵押登記。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條爲擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人爲抵押人，債權人爲抵押權人，提供擔保的財產爲抵押財產。
