律師解析：能夠貸款抵押給銀行。不過一般來說，如果買房沒有升值的話，這樣做也只是週轉資金，而且貸款的話銀行也會先對你的房子進行評估。房子賣不出去能夠抵押給銀行的，能夠做房產抵押貸款，年齡滿足要求、信譽良好、有還款能力、房產空間足夠就能夠辦理了，流程就是準備資料、提交申請、銀行審批、銀行放款。
法律依據：
《城市房地產抵押管理辦法》第八條
下列房地產不得設定抵押：(一)權屬有爭議的房地產；(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產；(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物；(四)已依法公告列入拆遷範圍的房地產；(五)被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產；(六)依法不得抵押的其他房地產。