購房合同能抵押貸款。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（一）建築物和其他土地附着物；（二）建設用地使用權；（三）海域使用權；（四）生產設備、原材料、半成品、產品；（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。法律依據：《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
