由於抵押物被拆遷，所有抵押權也將歸於消滅。但法律承認抵押權的效力及與其變價，所以，只要債權人及時對拆遷補償金採取保全措施，仍然可以得到相應的擔保。擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。
被擔保債權的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第三百九十條
擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。
被擔保債權的履行期限未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。
