一、農村房屋質量鑑定標準是什麼?
房屋工程質量評定等級分爲合格與不合格，應按分項、分部、單位工程、合同段和建設項目逐級評定。
1、調查房屋的建造、使用和修繕的歷史沿革、建築風格、結構體系等資料。
2、建立總平面圖、建築平面、立面、剖面、結構平面、主要構件截面等資料。
3、抽樣檢測房屋承重結構材料的性能，構件抽樣數量和部位應符合相關標準的規定。抽樣部位應含有代表性的損壞構件。
4、檢測房屋的結構、裝修和設備等的完損程度、分析損壞原因。
5、檢測房屋傾斜和不均勻沉降現狀。
6、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有荷載、使用情況和房屋結構體系，建立合理的計算模型，驗算房屋現有承載能力。
7、根據實測房屋結構材料力學性能，按現有使用荷載情況和房屋結構體系，以上海地區地震反應譜特徵，建立合理的計算模型，驗算房屋現有抗震能力並複覈抗震構造措施。
8、檢查房屋設備的執行狀況。保護建築質量綜合檢測方案和報告必須按規定報市房屋質量檢測中心進行技術審查。
在房屋未交付使用前可以找建設部門的質檢站，房屋交付使用後一年內可以找正規資質的房屋安全鑑定機構進行鑑定。
二、農村房屋質量鑑定找哪個部門?
1、房屋質量鑑定要找當地的建築工程質量監督部門，比如建設局監理公司或城鄉建設工程質量檢測。
2、開發商開發的房屋在建築材料、設備使用或施工操作規程上達不到法定質量標準，是目前常見也容易引發糾紛的問題。
3、房屋買受人購買的房屋出現質量問題，且該質量問題透過修復亦無法保證房屋買受人的人身、財產安全及正常居住使用，屬於嚴重影響正常居住使用的情形，在實踐中情況是複雜的，一般做法是由工程質量檢測機構進行檢測，並根據檢測結論進行確認。
綜上所述，農村房屋建設完畢後，房屋主人可以到當地的工程質量監督機構申請質量鑑定，目前鑑定標準分爲三級，從優良、合格到不合格。經過鑑定，房屋質量存在問題的，房主可以找承建單位維修，在居住過程中因爲質量問題發生損失的，建設單位要負責。
