房屋買賣居間合同正式合同沒簽，付中介費一般是不合法的，中介費需要在合同成立後支付。所謂居間又稱中介，是指居間人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委託人支付報酬的一種制度。居間人是爲委託人與第三人進行民事法律行爲報告資訊機會或提供媒介聯繫的中間人。【法律依據】《民法典》第九百六十四條：中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
