1、建築工程竣工備案表
2、質量保證書和使用說明書
二、驗收房屋需要注意哪些問題？
1、門鎖
2、地面
交接房屋的時候不能忽視了地面的驗收，在驗收地面的時候要注意檢視地面有沒有起沙，有無空殼開裂情況。暖氣管、水管、電管是否走地下且需瞭解有無標記，是否與事先承諾的地採暖相符。廚房、陽臺、衛生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。
3、牆面
在驗收精裝房牆面的時候就要根據自己選購的裝修方式來進行驗收了，但毛坯房驗收牆面時，需要注意檢查有無抹灰層，抹灰層是否有空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角是否方正等問題。
4、排水
排水主要是檢查廁所和廚房的排水是否通暢，分別是臺盆、馬桶、浴缸和衛生間、廚房、陽臺地漏等。地漏是地面上主要的排水口，地漏的位置應該是安裝在牴觸的。另外還有廚衛間的面盆水箱之類的要注意檢視是否有漏水情況，浴缸、浴盆與牆或櫃的接口處防水是否妥當，水池龍頭是否妥當。
5、實測房間
除了檢查房屋內的全部東西是否符合驗收標準之外，還要注意實地測量一下房屋，看是否與購房合同中約定的有出入，以便儘早獲得解決。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十七條
房地產開發項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規範。房地產開發項目竣工，經驗收合格後，方可交付使用。
