新房付了首付想退房應該如何處理

向退房可以與開發商協商，看能否達成退房的合意。協商不成的，按照合同約定解除合同退房，並承擔違約責任。若確實存在正當事由但不屬於解除合同的情形，可以採取訴訟措施主張解除合同退還房產。
【法律依據】根據《民法典》第五百七十七條：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。